渋谷区代々木(参宮橋駅)
都合のいい部屋
代々木スカイハイツ
新宿・渋谷のほど近くにありつつ、まるで “隠れ里” のような雰囲気の街。ゆるやかにつながった間取りのお部屋は、こだわりが詰まった空間。ペット飼育がOKで、お散歩コースにぴったりの「代々木公園」が近い立地。中も外もいいなんて、都合のいいお部屋もあるもんですね。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
西新宿
現在販売中のおすすめ中古マンション
「新宿」「渋谷」からほど近くも
都会の喧騒から離れた「参宮橋」

左上・最寄りは小田急電鉄小田原線の「参宮橋」駅。駅前には「参宮橋商店街」が延びています(徒歩5分)。/右上・一番近いスーパーマーケットは「 マルマンストア参宮橋店」 で、朝10時から夜11時までオープン。それほど大きくはありませんが、日常の暮らしで必要な物はだいたい揃っており便利(徒歩7分)。/左下・「LIFE son(ライフ サン)」は、朝10時からオープンしているコーヒースタンドから、三浦野菜を中心に盛りだくさんの野菜が摂れるランチ、本格的な料理とワインを楽しめるディナーと、いつ訪れても充実した時間を過ごせるカフェ(徒歩6分)。/右下・「LIFE son」には、天然酵母を使った人気ベーカリー「TARUI BAKERY(タルイベーカリー)」が併設されています(徒歩6分)。
売主さま
管理良好&ペットOK
カーシェア利用も便利そう

1974年10月(現在築42年)に竣工した6階建て・全38戸のマンションです。写真の左側に写っていますが、首都高速道路が近くを通っています。1階はコインパーキングになっていて、その一画にオリックスのカーシェアが2台あるので、利用登録しておくと便利そうです。

管理が厳しく、共用部分の撮影はできなかったため、エントランスの写真のみでお伝えしますね。階段で2階に上がると、ソファが置かれた明るいロビーがあり、日勤で管理人さんがいらっしゃいます。エントランスは、夜間はオートロックになるので安心です。共用廊下は内廊下で、エレベーターは液晶モニターが付いた新しいものになっていました。
売主さま
ペットの飼育が可能(飼育細則あり)なので、近くにある「代々木公園」はよいお散歩コースになると思います。2009年3月に大規模修繕工事、2010年9月にエレベーター改修工事など定期的に修繕が行われていています。
素材感&開放感
ゆるくつながる2LDK

左・玄関扉を開けると、LDKとつながる空間が広がっていました。鉄のフェンスや剥き出しの天井など、素材感のあふれる雰囲気。/右・先ほど見えた鉄のフェンスはオープンな下駄箱になっていて、靴の高さに合わせて棚を調節することが可能。右手の扉の先が水まわりです。
売主さま
オーガニックをテーマに、2017年5月に一から作り上げたフルリノベーションをしたお部屋です。専有部分の給排水配管交換を含めた工事を行っており、アフターサービス保証が付いています。家具はレイアウト参考に置いたものですが、照明とブラインドはお付けして販売しています。
玄関上がってすぐ
洗濯機置き場&収納スペース

左・玄関を上がって、正面にある半透明の引き戸の先。洗濯機置き場と収納スペースになっています。/右・熱帯を彷彿させるアクセントクロスが、鮮やかな洗面室。トイレと一体となった造りです。

左・アクセントクロス以外はダークネイビー&ブラウンでまとめられていて、落ち着いた印象。シャープなデザインのミラーキャビネットが備えられています。/右・浴室換気乾燥機付きのユニットバスで、追い炊き機能も備わっています。
玄関をあがって右手につながる
LDKに向かいましょう!

南東向きの大きな窓からの明かりが、奥まで届くLDK。中心に位置するオープンキッチンやレンガ壁、造作窓など見どころがたくさんです。

存在感のあるオープンキッチン。食洗機と3口コンロ、グリルが備わっていて、機能性も◎
売主さま
オプションとして、浄水器専用水栓(税込7万円)を取り付けることも可能です。

キッチンから窓側を見たところ。レイアウト参考に置かれた家具のように、キッチン近くにダイニングテーブル、窓側にソファを置くと、動線がスムーズです。

パーケット(寄せ木張り)の無垢材フローリングも表情がありますね。窓側の壁には、柱の凹みを活用した棚が設けられています。

LDKは約16帖。鉄のフェンスで緩やかにつながる洋室Bと合わせると、約21.1帖の広さです。お次は造作窓の向こう側、洋室をチェックしてみましょう。
洋室Aは約6.5帖

洋室AもLDKと同じく、パーケットの無垢材フローリング仕上げ。壁の淡いブルーグレーもかわいいですね。

部屋の奥には、オープンな収納スペースがあります。外部につながる窓がないお部屋ですが、造作窓のおかげで圧迫感がなく、開閉式なので換気もできます。
バルコニーに面した洋室B

洋室Bにもオープンな収納があるほか、パイプを使ったオシャレなラックが壁に造作されていますよ。

大きな窓がふたつ並び、明るい室内。両窓にはブラインドが付いているので、カーテンを新調する必要はありません。
売主さま
洋室BとLDKを目隠ししたい時のために、天井にはカーテンレールが付いています。お子さまが大きくなられて、独立したお部屋が必要になった場合は、工事をして間仕切り壁を作っていただくことも可能です。
最後にバルコニーへ出てみましょう

視線の抜けはありませんが、目の前の建物と距離があるため、青空が見えて日当り良好です。

洗濯物を溜め込んでしまっても、一気に干せるだけの幅があります。首都高速道路が見える距離にあるため、バルコニーに出ると車の騒音が聞こえてきます。窓を閉めた室内では、テレビを付けていれば気にならない程度でした。
周辺は自然や動物と触れ合える
お散歩コースが充実

左上・子ども用の遊具がある「参宮橋公園」。河津桜やバラなどの手入れが行き届いた花々も楽しめる、大人も楽しめるスポットです(徒歩4分)。/右上・1921年に創設された歴史ある「東京乗馬倶楽部」もすぐ近く。レベルに合わせた本格的な乗馬のレッスンを、週1回からでも受けることができますよ(徒歩5分)。/左下・そのお隣には区営の「代々木ポニー公園」があり、なんと利用料はすべて無料! お子さまはこちらで引き馬乗馬やニンジンやりなど、ポニーとのふれあいを楽しめます(徒歩6分)。/右下・「明治神宮西参道口」までは、徒歩6分。「明治神宮」の敷地内を抜けていくと、「原宿」駅や「代々木公園」までも歩いて行けますね♪
取材・文・撮影:cowcamo
「参宮橋」駅のほか、京王新線「初台」駅が徒歩8分、JR山手線・総武線と都営大江戸線が通る「代々木」駅も徒歩12分と、3駅4路線利用できる便利な立地です。