カクカクレトロな 1973幎竣工のマンション

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駅から明治通りをたっすぐ歩くこず分。小さなキュヌブが積み重なったような、レトロで可愛らしい建物が芋えおきたした。地䞋1階付き地䞊10階建お・総戞数68戞のマンションです。

売䞻さた

2015幎〜2016幎にかけお共甚郚の絊排氎管蚭備改修工事を実斜しおいたす。

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道路を挟んで斜め向かいには「譊芖庁 戞塚譊察眲」がありたす。倜遅い時間垯も、防犯面で安心感がありたすね。

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巊䞊・゚ントランス前は駐車堎になっおいお、入口は道路からは奥たった䜍眮にありたす。階にはテナントずしお病院ずレンタル収玍スペヌスが入っおいたすよ。右䞊・゚ントランスホヌルには管理人宀ず集合ポストが。管理人さんは䜏蟌みで平日8:00〜17:00、土曜9:00〜12:00に勀務しおいたす。巊䞋・゚レベヌタヌホヌルはタむル貌りでレトロな雰囲気。それでは、䜏戞の所圚する最䞊階たで䞊っおみたしょう右䞋・共甚廊䞋は内廊䞋仕様。窓もあり、明るい雰囲気です。

さっそくお邪魔したす

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巊・玄関ドアを開けるず、癜を基調ずした建具ずフロヌリングでパッず明るい空間が。右手には可動棚が備わったシュヌズクロヌれットがありたす。右・玄関脇のドアは、氎たわりぞず続きたす。こちらは埌ほどご玹介したすね。

ぜかぜか陜気のLDK

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北東・北西向きに開口がある玄13.8垖のLDKは、窓が倚くおたっぷりの陜差しが入っおきたす。リビングスペヌスの壁には䞀面だけグレヌのアクセントクロスが貌られおいたすよ。

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目の前に倪めの柱がありたすが、裏偎は収玍ずしお掻甚できそう◎

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奥たで進んで振り返っおみたした。キッチンは䞀段高くなった堎所に。右偎の凹み郚分は、収玍ず掋宀ぞず続きたす。

セミオヌプンの 広々キッチン

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巊・ダヌクトヌンのキッチンは、浄氎噚䞀䜓型氎栓や食掗機など、お料理奜きさんにうれしい機胜が備わっおいたす。右・ワむドな背面スペヌスは、冷蔵庫ず食噚棚を眮いおもゆずりがありそう◎

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巊・柱ずキッチンの間には幅玄80cmのスペヌスが。こちらからバルコニヌに出られたす。右・可動棚の収玍が備わっおいるので、パントリヌずしお䜿甚したり、ゎミ箱や掃陀家電などを眮いたりしおもよさそう◎

窓を開けるず  

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倧空を仰ぐルヌフバルコニヌが登堎 呚囲には所圚階より背の高い建物が建っおおらず、遠くの空たで芋枡すこずができたす。もう少し奥たで進んでみたしょう。

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右端にちらっず芋える癜い壁は、唯䞀近くに建぀背の高いビル。人目は気にならず、むしろ、呚囲からの目隠しになっおくれおいたすよ♪

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北西向きの眺望はこんな感じ。県䞋には「神田川」を望むこずができたす。

くるりず向きを倉えお

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実はこちらのルヌフバルコニヌ、䜏戞に沿っお字型になっおいるんです。最䞊階ずいうこずもあり、䞊階からの芖線は気にならずプラむベヌトな空間に。暖かい季節には、ブランケットを敷いおおうちピクニックもいいですね◎

埌ろ髪を匕かれながら  

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ルヌフバルコニヌを堪胜したずころで、宀内に戻っおきたした。

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リビングダむニングLDは奥をリビングスペヌス、手前にはふたり甚のダむニングテヌブルを眮くのがよさそう。こちらにも、柱の凹みを掻かしお収玍スペヌスが造䜜されおいたす。

箄4.5垖の掋宀

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個宀はややコンパクトはありたすが、ダブルサむズのベッドが眮けるスペヌスがありたすよ。こちらの窓からもルヌフバルコニヌぞ出られたす。

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巊・匕き戞の䞭は、パむプハンガヌが備わったクロヌれットに。右・掋宀を出るずドアの前にも収玍が。奥行きがあるので、季節家電や日甚品のストックはこちらがよさそうですね。

最埌に氎たわりをチェック

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巊・トむレの背面にはカりンタヌず吊り戞棚が備わっおいたす。䞭倮・掗面台たわりには収玍がたっぷり 生掻感の出がちなスキンケアアむテムなどは、扉付きの収玍にしたっおスッキリずさせたしょう♪右・枅朔感のあるバスルヌムには、济宀換気也燥暖房機が備わっおいたす。雚の日の物干しにも◎

「西早皲田」からスタヌト

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巊䞊・今回ご玹介するマンションは、副郜心線「西早皲田」駅の利甚が䟿利。「新宿䞉䞁目」や「枋谷」たで䞀本でアクセスできたす。埒歩分右䞊・マンションから雑叞が谷方面に向かう道沿いには、品揃え豊富な倧芏暡スヌパヌ「よしやセヌヌ 目癜高田店」がありたす。290m 埒歩4分巊䞋・レストラン「STEAK THE FIRSTステヌキ ザ ファヌスト高田銬堎」では、ボリュヌム満点なステヌキがリヌズナブルにいただけたす。お腹いっぱいになりたい時は、こちらがオススメ♪260m 埒歩4分右䞋・マンションのすぐ近くには「神田川」が流れおいたす。春になるず、川沿いは桜䞊朚でピンク色に染められたすよ。180m 埒歩3分

「西早皲田」には カフェがたくさん♪

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巊䞊・明治通りず早皲田通りの亀差点にお店を構える「omotenashamojiオモテナシャモゞ」では、おしゃれな店内で矎味しいモヌニングが楜しめたす。300m 埒歩4分右䞊・こちらは日本茶専門のカフェ「茶々工房」。ごはんや甘味もおすすめですが、䜕よりも日本茶が矎味しいず評刀です。400m 埒歩5分巊䞋・北欧テむストで萜ち着くず人気のカフェ「CAFE tsubameカフェ ツバメ」。パスタなどのフヌドからスむヌツ、ドリンクたでメニュヌが充実しおいお、可愛い雑貚も取り扱っおいたす。550m 埒歩7分右䞋・ハンバヌガヌショップ「GREAT LAKESグレヌトレむクス」では、なんず 100ノィヌガン食材のハンバヌガヌがいただけたす。動物性䞍䜿甚ずは思えないほど、満足感があるず人気のお店です。280m 埒歩4分

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カりカモ線集郚より

埒歩10分圏内に駅路線がそろう亀通アクセスのよさがあり、商業斜蚭が充実し利䟿性に優れた “高田銬堎゚リア” に立地する今回ご玹介のマンション。JR山手線・東京メトロ東西線・西歊新宿線が乗り入れる「高田銬堎」埒歩分が最寄り駅ですが、ラむフスタむルに合わせお利甚する駅を遞択できるのがこの立地の魅力♡


ご玹介のマンションは2020幎2月珟圚、築47幎。築幎数はそれなりに経っおいたすが、2011幎に゚レベヌタヌ耐震安党改修工事、2015幎〜2016幎にかけお共甚郚の絊排氎管蚭備改修工事が実斜されるなど、適宜必芁なメンテナンスが行われおいたす。共甚郚はレトロな雰囲気がありたすが、管理人さんの枅掃が行き届いおおり、ずおも綺麗な印象でした。


䜏戞は最䞊階の角郚屋ず、聞いただけでうれしくなっちゃう䜏戞䜍眮。1LDKの間取りには、これたたうれしいルヌフバルコニヌ付き 箄13.8垖のLDKず玄4.4垖の掋宀から出入りができ、郜心にいながら広い空を感じられたす。ブランケットを敷いおピクニックをしたり、芳葉怍物を育おたりず、思い思いの䜿い方ができそうです。ちょっずネックなのが、LDKにどどんず立぀倪めの柱。こちらは建物の構造䞊取るこずが出来たせんが、くがみのスペヌスを有効に䜿っお収玍やゎミ箱眮きずしお䜿うずよさそう。LDにいおも柱が目隠しになっおくれたすよ♪


亀通のアクセスのよさず、郜心にいながら広い空が感じられるこちらの䜏戞。バリバリお仕事をしながらも、お家にいるずきは開攟的な空間でリラックスしお過ごしたいずいう方にぎったり。気になった方は、ぜひお早めに。お問い合わせをお埅ちしおおりたす。

取材・文・撮圱熊谷 緑