陽だまりと風の物語
ヴィンテージ東中野

左上・今回ご紹介するマンションはJR中央・総武線と都営大江戸線「東中野」駅が最寄り。ビックターミナル「新宿」駅まではふた駅！ 交通アクセスは◎（徒歩6分）／右上・駅前から早稲田通りまで続く商店街「東中野銀座商店会」。個人経営の飲食店や、喫茶店などが立ち並び親しみやすい雰囲気が漂っています。（400m 徒歩5分）／左下・売主さまオススメのお店「On Flowers（オン フラワー）」はお花屋さんが併設したカフェ。華やかな香りに包まれながら安らぎの時間を過ごすことができますよ。（300m 徒歩4分）／右下・アフガニスタン料理の専門店「パオ・キャラヴァンサライ」。店内は異国情緒があふれ、ファミリーでもゆったりと寛ぐことができる、座卓の席もありますよ。（290m 徒歩4分）

左上・駅前から山手通りを渡り、閑静な住宅街を歩くこと６分。低層で綺麗な建物が見えてきました。今回ご紹介するのは現在築22年、地下１階付き地上３階建のマンションです。／右上・道路から少し奥まった位置にあるエントランス。右側には自転車置き場が。／左下・エントランスの先には、明るいロビーが広がります。左手には管理人室が。右側には宅配ボックスも備わっています。正面の扉はオートロックになっています。／右下・今回ご紹介する住戸は１階に所在する角住戸。玄関扉は共用廊下を進んで、少し奥まった位置にあります。

左・玄関扉を開けると、モルタルの床がすっと伸びる玄関が。正面には大容量の収納が備わっていますよ。／右・突き当たりから振り返ってみました。天井が高く、綺麗な長方形の空間です。

玄関から左に進むと、綺麗な長方形ダイニングキッチン（DK）が広がっています。モルタルを基調とした空間に、南向きの掃き出し窓から光が注ぎ、温かみのある雰囲気を与えてくれています。

横幅なんと約３mもある、大きな造作のキッチン。作業スペースが広く、収納スペースもばっちり。このキッチンなら調理が捗りそう♡ 続いては左に見える掃き出し窓から、外に出てみましょう。

掃き出し窓の先には、広ーい専用庭が！ 右手のゲートから隣接している道路へ直接出ることができます。外からは住戸の鍵で開けることができるそう。左手の塀の先には駐車場を挟んで戸建てが建っています。こちらから見える窓は磨りガラスになっているので、視線などは気にならなそう。売主さんいわく、お向かいさんは最近平屋に建て替えられたそう。この日差しと開放感はしばらく保っていられそうです♡

お庭に出て、奥まで進んでみましょう。お隣さんとの間には、青々と茂った植栽が。丁度いい目隠しになっていますね。こちらは管理組合に連絡をすれば剪定もしてくれるとのこと。この広さがあれば夏はプールを出して、お子さまと楽しんだり、テーブルセットを出してたまにはお外でご飯も楽しそう。もちろん洗濯物もしっかり乾きますよ◎

LDKの全貌はこちら。気になるところが多々ありますね♡ 左に見える小上がりは、無垢のフローリングが敷かれ、ダイニングとゆるやかにゾーニングしています。ここで注目していただきたいのが、天井の梁。梁に沿って空間を分けることで、存在感抑えつつ、空間を無駄なく区切ってくれています。

ダイニングテーブルを隔た視界はこんな感じ。正面の窓からは植栽の緑が望めます。通りを歩く人からの視線を遮ぎりながらも気持ちのいい眺めです。お庭からの日差しと、この緑。都心にいることを忘れてしまいそう。

小上がりは、綺麗な正方形に近い間取り。右奥には天井まで高さのある細長い扉が。こちらからは後ほどご紹介する洋室へ進むことができますよ。白い壁は、ご友人と売主さまご自身で塗装されたそう。思い出の詰まった空間です。

窓の桟に腰をかけてみましょう。実はこの桟、あえて作られたそう。縁側のような役割をしてくれています。ここからでも、ダイニングにいる家族と十分にコミュニケーションが取れますよ。

こちらには素敵な仕掛けが。ダイニングとはスライドドアで区切ることができるのです！ダイニング側は木の素材を感じられる木目調。こちら側はホームシアターのスクリーンとしても使えるよう、白く塗装されたそう♡ 梁には棚が設置され、上部にはダクトレールが備わっています。

スライドドアを閉じても、この天井高のおかげで圧迫感は感じません。メインの照明はダクトレールに吊るされたペンダントライトのみ。それでも窓からしっかり日が差し込み、とっても明るい空間です♡ 夜にはまた温かみのある空間を演出してくれそうですね。

左・玄関横にはモルタルの床と少し段差のある廊下が。正面の扉からトイレ、右側から水まわり、左の扉から洋室へと続きます。こちらは住戸の中で最も行き来する空間ということもあって、人感センサーの照明が設置されていますよ。／右・トイレは白を基調としたスッキリとした空間。奥には飾り棚が設けられています。

左・洗面脱衣所はシンプルながらも木の温もりを感じれる空間。右に見える壁はストレージの背面を白く塗装したもの。上部には通気口が設けられています。左に続く浴室の壁の上部にも同じ幅でガラスパネルがはめられています。／右・西向きの大きな窓があるバスルーム。窓の外は人通りが少ない私道とのことですが、植栽が植わりいい目隠しになっています。気になる場合はブラインドも備わっているのでご安心ください。バスルームから玄関まで、採光と風が通る気持ちのいい工夫がされています。ここでなら、毎日のバスタイムが充実の時間となりますね。

洋室は無垢のフローリングと白を基調としたナチュラルな空間。こちらにも西向きの窓があります。左側には小上がりに続く先ほどの扉が。

扉の横から振り返ってみました。壁一面、天井の梁に沿って、ハンガーパイプ設置されています。上部には棚が設置されているので、写真のように帽子や靴などを置くのにぴったり。住戸全体での収納スペースは、玄関のストレージとこちらの壁面がメイン。それだけで十分かもしれませんが、室内にはまだまだ余白があるので、新たに収納を設置するゆとりもありますよ。

左上・住戸内は、写真のようなシンプルな照明で統一されています。壁面に配置されている為、天井高を生かす工夫がされています。／右上・スイッチパネルは生活感が出ないシンプルなデザイン♡／左下・小上がりに続く段差の高さは約25cmと、腰をかけるのに丁度いい高さ。友人を招いてホームパーティーなどをするときなど、ベンチのように一役買ってくれますよ。／右下・キッチンの天井に露わになっている配管。あえて隠さず、シルバーの塗装を施し違和感なく空間に馴染んでいます。右下に見えるのは縦管。こちらも隠さず、シルバーのカバーを施すことで、空間を広く使えると同時に、かっこいいアクセントになっています。

左上・北海道産小麦を使い、保存料を一切使用しないというこだわりのパン屋さん「澤田珈琲」。ご近所にパン屋さんがあるのはうれしいですね♪（280m 徒歩4分）／右上・「東中野」駅を出てすぐのところにある「Pasta Brano（パスタ ブラーノ）」。雰囲気のいい店内で、本格的なイタリアンをいただけます。（550m 徒歩7分）／左下・美味しい洋食がいただけると評判の「Restaurant ito（レストラン イト）」。カウンター席のみの小さなお店ですが、ディナーは予約必須のお店です。（500m 徒歩7分）／右下・うさぎがトレードマークの居酒屋さん「こ卯さぎ亭」。アットホームなこぢんまりとした店内で、美味しい創作料理がいただけます。（500m 徒歩7分）