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こちらの住戸は2021年4月下旬完成予定! 現在は工事の真っ只中ですが、工事中でもご案内は可能ですよ。素敵な条件がいくつも揃った物件だったので、フライングしてご紹介させていただきます!

今回の舞台は 「西荻窪」

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今回ご紹介する物件の最寄りは、JR中央・総武線と東京メトロ東西線が乗り入れる「西荻窪」駅。キラリと個性が光る、個人商店が多く建ち並びます。グルメな方にとっては開拓しがいのある街ですよ◎

味のある名喫茶が いくつも

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左上・懐かしい音楽や手に取りたくなる本が並ぶ喫茶店「コーヒーハウス それいゆ」。筆者おすすめの喫茶店です。(280m 徒歩3分)/右上・山小屋をイメージして造られた、地元民の憩いの店「コーヒーロッジ ダンテ」。(260m 徒歩4分)/左下・緑に覆われた「どんぐり舎」は、昭和の空気感を今に伝える純喫茶。自家焙煎のコーヒーの味が評判です。(110m 徒歩2分)/右下・閉店した喫茶店の家具や喫茶道具を引き取り販売する「村田商會」。喫茶も楽しめるので、コーヒーを楽しみつつ名店のカップを見てみましょう。(110m 徒歩2分)

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歩いていると、あちこちで気になるお店と出会えるのが「西荻窪」の大きな魅力。仕事帰りの一杯に、在宅ワーク中の気分転換にも。選択肢が豊富なのはうれしいことですね♪

エントランスは 駅とは反対側に

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総戸数93戸のマンション。写真には写っていませんが、駅と面した通り側の1階部分にはテナントが入居しています。

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2015年に大規模修繕工事を実施済みです。2021年3月現在、修繕積立金は約1億5千万円超えと、今後の建物のメンテナンスも安心して行えそうですよ。また、こちらのマンションではペットの飼育が可能となっています◎(細則あり)

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こちらがメインエントランス。長いアプローチの手前には、休憩できるスペースがあります。奥にオートロック付きのエントランス扉がありますよ。

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管理人さんは月〜金曜日の9:00〜17:00、土曜日の9:00〜12:00にいらっしゃいます。また、2021年3月現在、自転車、バイクともに置き場に空きがあります。空き状況は変動いたしますので、利用をご希望の方は最新情報をお確かめくださいね。

6階に所在する 工事中の室内へ!

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専有面積は約61.5㎡の住戸です。掃き出し窓は南向きで、日当たりは良好!

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床材には無垢のスギが使われる予定とのこと。自然光が差し込むナチュラルな空間を想像しただけで、ワクワクが止まりません♪

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間取りはこんな感じになる予定。LDKは約15.9帖の広さで、南と東向きの二面採光。洋室Aと納戸との間にはウォークスルークローゼット(WTC)があります。

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WTCのサイズはもちろん、棚も充実しているため、荷物はすっきりと収納できそう◎ 回遊性と収納性が考えられた間取りになっていますね!

売主さま

キッチンは3口コンロで、食洗機を完備予定。また、バスルームは1416サイズで、換気乾燥機を付ける予定ですよ。

気になる眺望は?

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正面には「西荻窪」駅が。周辺に高い建物がないため、視界は遠くまで抜けていきます。

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視線を少し左にずらすと、駅前のロータリーが。二重サッシが採用されているため、室内にいると電車の走行音はそこまで気になりませんでした。

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感じ方は人によって異なるため、現地でご確認くださいね。

日々が楽しい♪ 筆者おすすめの西荻グルメ

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左上・自然派ワインが揃うビストロ「organ(オルガン)」。「三軒茶屋」の名店「uguisu(ウグイス)」の系列店です。(600m 徒歩8分)/右上・じっくり本を読んだり、考え事をするのに向いているカフェ「JUHA(ユハ)」。あんこトーストが絶品です。(500m 徒歩7分)/左下・「ハンサム食堂」では、お手軽に本格タイ料理を味わえると大評判。お店がある「柳小路飲食街」も小さな飲み屋が建ち並び、いい味を出していますよ◎(230m 徒歩3分)/右下・筆者がよく利用するイタリアン「CICLO(チクロ)」。季節の食材で作るイタリアンと、厳選された個性的なワインをいただくことができます。(350m 徒歩5分)

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カウカモ編集部より

今回ご紹介した物件は、「西荻窪」駅からわずか徒歩2分の距離にある駅近物件。


お部屋は南向きで、自然光がよく入りそう♪ 床材には、無垢のスギを使用する予定ですよ。こちらは使い込むほどよい味が出てくるため、経年変化を楽しみたいですね◎ また、大容量のウォークスルークローゼット(WTC)や各所に棚を備えている点もGOOD。お部屋をすっきりと維持できそうです♪


なにより、個性的な店々が建ち並ぶのが「西荻窪」の大きな魅力。家ではゆっくり穏やかに暮らしつつも、日々ご近所開拓を楽しみたい。そんな方に、ぜひ見ていただきたいです!

writer / editor:清水 駿