青空七変化
中野リハイム

左・駅前から延びる「中野サンモール商店街」は、この街のシンボルのひとつ。アーケード付きなので、雨の日のお買い物もへっちゃらです♪（450m 徒歩6分）／右上・ご紹介するマンションは、「中野」駅から徒歩４分の場所にあります。このエリアは商店街が多く、南口には個人商店が多く建ち並ぶ「中野南口駅前商店街」が。／右下・こぢんまり＆個性派の飲食店が集まる「中野レンガ坂」は、夜になると風情ある雰囲気に♡ ハシゴ酒を楽しみたい♪（350m 徒歩5分）

撮影に訪れた2021年2月中旬時点では、まだリノベーション工事を施していない未改装の状態。普段は完工を待っていますが、“管理良好なマンションのルーフバルコニー付き物件” という特別感から先んじてご紹介することに！

専有面積約67㎡の住戸。ルーバルに面した約16.3帖のLDKと、北側に洋室が並ぶ2LDKのプランです。ウォークインクローゼット（WIC）やシューズインクローゼット（SIC）など、収納面にも期待ができます。

なんと広さは約44㎡！ 都心なのにこの開放感……気持ちよすぎます♡

“中野エリア” を見下ろすパノラマビューです♪ 左側にはJRの線路、正面には「東京スカイツリー」がちらり。

すぐ上には別住戸のバルコニーがあります。ルーバルで羽を伸ばすときは、上階の方と視線が合うかもしれません。

お隣住戸のルーバルとは柵で仕切られています。目隠しなどがないので、気になる場合は植物などを置いてもいいかも。

東向きに窓があるので、午前を中心に陽が入ります。 リビングダイニング〜和室にやや太めの梁が通っていますが、一番低いところでも約199cmの高さ。こちらは改修後でも変わりません。

約5.5帖の洋室Ａになる予定の空間。眺望や風通しが良好で、気持ちよく目覚められそうな個室です。

北向きの腰高窓からも、広い空を仰げます。

こちらは、約6.1帖の洋室Ｂになる予定の空間。北向きのお部屋ですが、窓が大きいのでほどよい明るさです。収納はWICに変わりますよ。

現在は玄関ホールとLDKはひとつながりですが、改装後は廊下に扉が付きます。また、新設されるSICは通り抜けができる動線です。

駅からゆるやかな上り坂を歩いたところに現れる、どっしりと構えるマンション。

左上・エントランスまでのアプローチは、タイル貼りで上品な雰囲気。左奥には小さな池があって、魚が泳ぐ姿も♡／右上・共用ロビーには宅配ボックスが備わっています。管理人さんは週６日間の勤務。オートロック扉の先に進むと……／左下・エレベーターホールがあります。／右下・共用廊下は内廊下仕様。住戸が所在するのは８階です。

左上・マンションの目の前にある「silo coffee stand（シロコーヒースタンド）」。コーヒーだけでなくココアやスカッシュなどのドリンクもあるので、お子さまと一緒に通えそう◎（10ｍ 徒歩1分）／右上・メディアで話題のフレンチレストラン「松㐂（まつき）」では、気軽にコース料理を楽しめます。（80m 徒歩1分）／左下・イベントが豊富に開催される「中野四季の森公園」。芝生広場でのピクニックもいいし、春にはお花見を楽しめます。（750m 徒歩10分）／右下・コンサートが行われるホールや豊富なレストランが揃う「中野サンプラザ」。2024年前後に取り壊しが決定しており、跡地には大型の複合施設が建つ予定です。（500m 徒歩7分）