風の始発駅
南馬込スカイハイツ

こちらの物件のLDKは約21.3帖！ どんな家具を置こうか、夢が膨らむ広さです♡ 正面に西向きの大きな掃き出し窓があり、その向こうに空が見えています。

お隣の洋室Ａとの間にはワイドな室内窓が設えられ、さらに開放感をアップ。さりげなくウッドフレームが採用されているところに、リノベ住宅ならではの今っぽさを感じますね。

バルコニーからの眺めはこちら！ 眼下に公園やご近所さんの畑が見える、地上４階からの和やかなビューです。

バルコニーの大きさは約35㎡あり、住戸の南〜西〜北をぐるりとカバーしています。写真は、コの字の真ん中にあたる西面バルコニー。

左・南面と……／右・北面は、こんな感じ。まるで回廊ですね！

今度は、気になる室内窓の向こうへ。洋室Ａと、その奥にある洋室Ｂを見ていきましょう。右手のキッチン（気になる）はその後にチェックしますので、もうちょっとお待ちを……

造り付けのデスク＆オープンラックを完備した洋室Ａ。ガラス入りのドアも木製で、ナチュラルな手触りが心地いいです◎

左・短い廊下の突き当たりに、いちばん大きな個室である洋室Ｂがあります。右手の白い折れ戸を開けるとは……／右・どーん！ 大きな収納スペースでした。棚板は可動式なので、アレンジすれば背の高い掃除機などもしまえそう。

左・バルコニーに面した西向きの掃き出し窓と北向きの小窓が備わっています。／右・反対側には、奥行きの深いクローゼットが。

LDKに戻ってきました。キッチンをチェックしたのち、南側に位置するふたつの洋室を見ていきましょう。

左・３口のIHクッキングヒーターを完備したＬ型キッチン。かすかに凸凹のあるタイルが可愛いですね。／右・天然木で仕上げられたカウンターは、スライドラック付きなので便利に使えそう。

南向きの掃き出し窓と西向きの腰高窓がある、開放感花マルの洋室Ｃ。窓を開けたら、一瞬で空気が入れ替わってびっくりしました！

お隣には、洋室Ｃとほぼ同じサイズ感の洋室Ｄが。南向きの掃き出し窓があり、しっかりクローゼットも備わっています。

左・玄関からLDKに続く廊下を見たカット。玄関扉は、スペースに余裕がある住まい特有の内開きです。／中央・廊下の収納をフルオープン！ これは頼もしい！／右・右手に並ぶドアは、手前が水まわりで、奥がトイレのもの。ともに床が10数cm程度上がっているので、足の小指にご注意ください。

右・ニッチカウンター付きのトイレには、シックな色味のアクセントクロスが。／中央・洗面脱衣室は洗濯機置き場を兼ねており、ゆとりある広さ♡ ここ、ファミリーライフにおいて重要なポイントですよね！／右・どこにいてもゆとりを感じる物件ですが、惜しいことにバスルームだけは若干コンパクトな1216サイズです。

左上・ご紹介するのは、緩やかな坂道に佇む1977年竣工・総戸数37戸のマンション。清潔感漂う白い外観が、遠目にも目立っています！／右上・レンガタイル敷きのアプローチ。階段の横にはスロープもあります。／左下・ほんのりレトロな共用ホールへ。管理人さんは週６日勤務しています。／右下・共用廊下や住戸の玄関前はやや薄暗い印象で、所々に経年を感じるカモ。この点は事前にご留意いただくのがよさそうです。

最寄りは都営浅草線の「西馬込」駅（徒歩９分）。「五反田」「三田」「新橋」「東銀座」「日本橋」などのビジネスタウンへダイレクトにアクセス可能ですよ◎ のんびりローカルな雰囲気の街なので、暮らしに穏やかさを求める方にピッタリかも。写真は、物件から徒歩２分の場所にある「桐里自然公園」。

左上・商店街に佇むリラクシングなカフェ「yohak（ヨハク）」。見た目にも美味しいメニューの数々は、もちろんお味も◎（1km 徒歩13分）／右上・都心に７店舗を展開するブーランジュリー「maison-ichi（メゾン・イチ）」の発祥店が西馬込に！ 個人的には、パン屋さんが無休なのってものすごくポイント高いと思います。（850m 徒歩11分）／左下・こちらはガラス張りの店構えが目を引くイタリアン「Peperoni（ペペローニ）」。店内はカウンター席のみのアットホームな雰囲気です。（850m 徒歩11分）／右下・徒歩圏内にスーパー「文化堂 西馬込店」があるので、日々のお買い物事情も安泰です。（750m 徒歩10分）