港区三田（白金高輪駅）
麗しきホテルライフ
三田ハウス
港区アドレスの貫禄あるヴィンテージマンションの14階にできた、上品な内装のお部屋はホテルさながら。約19.8帖もの広々LDKを介して、ミニマムなふたつの居室へアクセスする間取りです。見晴らしのよい意匠的なバルコニーは、夜景も楽しみ♡ ペットも一緒にホテルライクな暮らしを。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
麻布･広尾
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ついつい寄り道したくなる駅周辺情報
左上・最寄りは徒歩７分の都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅。「麻布十番」駅も徒歩10分と徒歩圏内です。／右上・「ピーコックストア 高輪魚藍坂店」は、お出かけ帰りのお買い物に便利。（徒歩６分）／左下・パンの種類に合わせた小麦をセレクトし、フランス伝統製法で焼き上げる「メゾンカイザー白金高輪店」は、こちらが本店。並びにはレストランも併設されています。（徒歩７分）／右下・クラシカルなフレンチの名店「COTE D’OR（コートドール）」。なんと、今回ご紹介するマンションの１階にあるんです！
マンションが見えてきました
駅から歩いて向かう途中。マンションお隣にあるお寺「龍源寺」の豊かな植栽と出会いました。この森のような木々は、奥に顔をのぞかせているマンションまでずっと続いているんです。
エントランス前からの外観。綺麗に刈り込まれた植栽はさすが、の一言です。余裕ある敷地内に堂々と建つ、美しき白のマンションです。
左上・エントランス前の通路。マンションの裏へ続いており、お車でも通り抜けることができるようになっています。／右上・お天気が悪い日でも、雨に濡れない車寄せまでタクシーを呼ぶことができますね。駐車場は月額20,000〜32,500円で利用可。空き状況は事前にご確認くださいね。夜10時以降、こちらの自動ドアはオートロックになります。／左下・デザイン貼りされた、光沢のある石質タイル。華やかな花瓶活けに、立派な応接セット・・・ 『これぞホテルライク！』 と言いたくなる立派なロビー。左手にはコンシェルジュカウンターが見えますね。ちょうど取材時に宅配便が来ていて、管理人さんが受け取りをされていました。／右下・共用部を進むと、広いエレベーターホールに出ました。総戸数334戸の大所帯なので、エレベーターは全部で５基設置。こちらにも、美しくお花が飾られていますね。
売主さま
広い玄関ホールがお出迎え
左・ツートンカラーのタイルがエレガントな玄関ホール。／右・玄関右手には、天井いっぱいの高さがある下足入れが設けられています。
売主さま
住宅設備の５年保証をお付けしているほか、水まわりのトラブルにも365日・24時間対応いたします。
左・玄関左手にはデッドスペースを活用したクローゼットも。／右・その隣は、手洗い場付きのトイレ。白を基調にした空間ですが、さりげなく柄が入った壁紙がアクセントになっています。
ドア幅の異なる親子扉を開いてLDKへ
玄関ホール同様、LDKもシックなテイスト。掃き出し窓からたっぷり明かりが入ります。
売主さま
天井に付いている照明はお付けして販売しておりますが、家具や小物はレイアウト参考です。ただ、ご希望の方には要相談で家具なども販売することは可能です。
LDKに入って正面が対面式キッチン、その奥には収納と洗面室が配置されています。それではまずはキッチンをチェックしてみましょう。
ゆったり造られた半独立型キッチン
左・あまり動かずに料理できるＬ字型で、３口コンロ・食洗機付きです。／右・奥行きもあり、食器棚や作業台を置いても余裕があります。
売主さま
リビングダイニングスペースに加え、キッチンにも床暖房を新規取付していますよ。
キッチンからはリビングダイニングスペース全体を見渡すことができます。前にはカウンターがあるので、お料理をサーブしやすいですね。
LDKの壁の一部にはアクセントクロスが貼られていて、シック＆ゴージャスな印象です。左側に見える扉は洋室Ａですが、その前にバルコニーへ出てみましょう！
高層階ならではのナイスビュー！
バルコニーは北西向きで、右手には「六本木ヒルズ」などを望むことができます。眼下には首都高と麻布通りが通っているため、外に出ると車の走行音が聞こえてきました。静まり返った状態では室内でも少し音が聞こえてきましたが、普段生活する上では個人的には気にならない程度かと思います。気になる方は現地でお確かめくださいね。
売主さま
お部屋は14階にあり、日当たり・眺望ともに良好です。
バルコニーはアーチ型になっていて、コンパクトなところもホテルライクです。
室内に戻り洋室Ａへ
西向きの窓がある洋室Ａ。アールデコ調の壁紙がアクセントになっています。
左・約4.6帖の広さで、入り口脇にウォークインクローゼット（WIC）があります。／右・WICの扉は折れ戸で通行の邪魔になりません。中はＬ字にハンガーパイプが通っています。
LDKに戻りましょう
洋室Ａの扉前からLDKを見渡したところ。LDKは約19.8帖もの広さがあります。
レイアウト参考のように、大きなソファを置いてもゆとりがありますね。続いては窓の左側にある扉を開けて洋室Ｂをのぞいてみましょう。
洋室Ｂは約4.8帖
洋室Ａと同じ柄のアクセントクロスが貼られていますが、こちらは黒を基調にしていて、シックな印象。もしお持ちの家具と合わない場合は貼り替えるのもありですよ。
左・窓は北向きでバルコニーに面していて、入り口脇にはWICがあります。／右・WICの造りも洋室Ａ同様。ひとり分の荷物が収まるほどの容量なので、こちらをご夫婦の主寝室としてお使いの場合は、収納が備わったベッドを置くなどしてふたり分の収納スペースを確保してくださいね。
最後にキッチン奥の洗面台・浴室をチェック
左・洗面室もゆったり。左側の折れ戸はリネン庫です。／右・足をのびのび伸ばせるサイズの浴槽で、優雅なバスタイムを過ごせそうです。
食べ歩きにも力が入る名店たち
左上・ファラフェルなど、ニューヨークのデリ文化で長く愛されるイスラエル料理を、東京で楽しめる「DAVID’S DELI（デビッドデリ）」。テイクアウトも可能です。（徒歩４分）／右上・トスカーナ地方で修行したシェフが腕をふるう「Torattoria Serena（トラットリア セレーナ）」。アットホームな雰囲気で、リーズナブルなコースもあり。気軽に美味しいものを食べたいときにオススメです。（徒歩５分）／左下・芸能人にもファンが多いお蕎麦屋さん「夢呆（むほう）」。お酒の種類も豊富なので、ぜひ夜にしっぽりと時間を過ごしたい名店です。（徒歩５分）／右下・東京ではとても珍しいハンガリー料理の「Paprika.hu（パプリカ ドット フ）」。近所にこれだけ美食が揃うのは、さすが白金です。（徒歩５分）
カウカモ編集部より
編集部が「どうしても読者さまへ紹介したい」と以前より目を付けていたマンションから、眺望のよい上層階のお部屋が出たため、さっそく撮影へ向かいました！
マンションへは「白金高輪」駅から緩やかな坂がある道のりを歩くこと７分。「麻布十番」駅からも歩いて10分の港区アドレスです。広大な敷地に堂々と佇むヴィンテージマンションで、コンシェルジュサービスも行われる管理人さんが平日は８時半から夕方５時まで、土曜日は午前中に勤務。夜間はオートロックになり、警備員さんもいらっしゃる、しっかりした管理体制です。
年月を経たからこそ醸し出せる雰囲気はもちろん、都心立地でゆったりとした造りという魅力があるヴィンテージ。一方、修繕や耐震面が気になる方もいらっしゃると思います。こちらのマンションは2008年に構造補強工事を行っているほか、エレベーターや給水管・排水管などのメンテナンスが適宜行われているため安心。また、総戸数が334戸とビッグコミュニティのため、築年数・住戸の広さの割に月々の共益費が抑えられているのもメリットです。
お部屋があるのは14階。ペットの飼育が可能な約71㎡の2LDKで、約19.8帖もある広々LDKを介してミニマムなふたつの洋室へアクセスする間取りです。普段はLDKでのんびり過ごし、個室は寝るだけというライフスタイルがぴったり。アーチ型の意匠のバルコニーもホテルライクで、コンパクトながら六本木のビル群などを望むワイドな眺めなので、夜景も楽しめそうですよ♡
都心に建つ貫禄ある建物に整った設備、上品な内装のお部屋はホテルさながら。こちらのお部屋で、真のホテルライクライフをお過ごしください！
カウカモマガジン「麻布十番」特集記事もチェック！
取材・文・撮影：cowcamo
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1972年４月竣工のヴィンテージマンションですが耐震補強工事が実施され、2013年には大規模修繕工事も行われています。敷地内にはレストランやクリニックなどがあり、有料のゲストルームや倉庫も備わっています。また、規約制限はありますがペットを２匹まで飼育することが可能です。