100PUNCH
広尾センターハイツ

左上・東京メトロ日比谷線の通る「広尾」駅。商業施設「広尾プラザ」や商店街「広尾散歩通り」があり、落ち着いた街並みの中にも活気があります。（徒歩７分）／右上・周辺住民の癒しとなっている「有栖川宮記念公園」。麻布台地の変化に富んだ地形を生かした緑深い公園です。休日のお散歩にいかがでしょうか。（徒歩10分）／左下・「有栖川宮記念公園」のすぐ目の前にある「ナショナル麻布スーパーマーケット」。世界中から選りすぐられた品々が並びます。（徒歩10分）／右下・バリスタが常駐する本格派コーヒーのほか、ドーナッツやポケットサンドも美味しい「CANVAS TOKYO（キャンバス トウキョウ）」。（徒歩４分）

マンションを裏手から見たところ。敷地の隣を「渋谷川」が流れています。

左上・マンションは「明治通り」から一本裏に入ったところに建っています。西側が「明治通り」に抜ける道路に接しているため、日中はそれなりに車通りがあります。／右上・お手入れの行き届いたマンションエントランス。／左下・エレベーターホールはエントランス入ってすぐのところにあります。その手前には管理人室があり、住込みの管理人さんが週６日いらっしゃいます。／右下・エレベーターホールから各住戸までは外廊下で、非常階段とも直結しています。

左・廊下から一歩奥まった位置にある玄関扉。ほかの住戸の扉は共用廊下とダイレクトに面している中、この住戸だけ奥まっていてプライベート感がありました。／右・室内に入ると横長な土間スペースがお出迎え。左手には傘も入れておける収納スペースが設置されています。

左・土間を進むと右手に全身鏡があります。お出かけ前に身だしなみのチェックもぬかりなくできそう。そして左手の扉には・・・／右・どーんと広いシューズインクローゼット（SIC）が！ 靴以外にもゴルフバックやアウトドアグッズなどたっぷり収納できますよ。

左・全身鏡の奥に見えていた扉の先はトイレ。手洗い付きです◎／右・鏡面仕上げの建具に続く、大理石調のタイルが敷かれた廊下。天井が高く、圧迫感がなかったのも特徴。

左・五面鏡収納＆ツーボウルの洗面台。思わず「広い！」と声を出してしまった、洗濯機を置いてもゆとりある空間です。／右・浴室乾燥機付きのバスルームもゆったりサイズ。足を伸ばして、リラックスしたバスタイムを楽しめそう。

なんとこちら約10帖の広さがある洋室。二重サッシの奥、擦りガラスの先は隣のマンションの共用廊下なので、音や視線に配慮されています。自然光は入りにくいですが、ベッドルームとしては落ち着いた空間です。

左・左手に見えていた扉の先はウォークインクローゼット（WIC）。コの字型に棚が付いていて、扉正面には巨大な鏡が！ WIC内でスタイリングをチェックできるのは便利そうです。／右・美しい照明がホテルライクな印象。これだけ広ければ大きなベッドもすっぽりおさまるでしょう！

大きな開口が特徴的なLDK。引き戸で間仕切る洋室Ａにもアクセスできます。

システムキッチンには天然石のような質感ながら、お手入れしやすいクォーツストーン天板を採用しています。作業スペースもかなり広々しているので、お料理に手間取ることはなさそう！ 向かいにはカップボードも付いているので家電はこちらへ。

食事の準備や洗い物中でも家族とのコミュニケーションはスムーズな対面キッチン。ホームパーティにも向いてますね。コンロまわりには油はね防止のガラスが付いているので、お掃除も気にせずお料理できそう。

広さは約22帖と大きな家具も問題なく置けるのではないでしょうか。そして眩い光を放っている壁付きの照明、実はスワロフスキー製なんです・・・！ こちらはぜひ現地で見てみてくださいね。

正面には大規模修繕中のマンションが建ちます。バルコニーがこちらに向いている住戸もあるので、薄手のカーテンの設置をおすすめします。眼下は「明治通り」に抜ける道路なので交通量は多め。室内でもやや走行音が聞こえてきました。

LDKから隣の洋室まであるロングなバルコニー。ご家族の洗濯物を干す以外にもガーデニングを楽しむ余裕がありますよ♪ 西向きですが周囲も背の高い建物が多いので、きつい西日が入る心配はあまりなさそう。

室内に戻ってきました。LDKに面する洋室Ｂも開け放った状態だと、約28.5帖の大空間に！

洋室Ｂは約6.5帖の広さ。LDKと同じ間接照明が設置され、奥にはタイルのアクセントウォールが採用されています。個室として使わない場合には、左手の収納に生活備品などをしまうのもいいですね。

うっすらと模様のはいったクロスが壁と天井に貼られ、フローリングは幅広タイプです。

洋室Ｂの引き戸を閉めるとこんな感じ。閉めても閉鎖感はほぼありませんでした。最後に左手の扉から洋室Ｃをチェックしてみましょう。

洋室Ｂよりやや広く取られた洋室Ｃは約6.7帖。窓は洋室Ａと同じ向きにあり、一部洋室Ａともつながっています。

左上・食通を唸らせる飲食店もたくさんあるこの立地。ジビエが美味しいフレンチレストラン「MANOIR（マノワ）」は家族の特別な日にぴったり。（徒歩１分）／右上・カリフォルニア料理を味わえる「fummy's grill（フミーズグリル）」もすぐ近く。あっと驚く創作洋食をいただけますよ！（徒歩２分）／左下・焼きたてのドイツパンとコーヒーを楽しめる「FRAU KRUMM（フラウクルム）」。プロテニスプレーヤー伊達公子氏監修のベーカリーで、ヨーロッパでの生活を体現するブランドとしてオープンしています。（徒歩５分）／右下・恵比寿のランドマークとも言える恵比寿ガーデンプレイスも徒歩圏内。「恵比寿」駅には歩いて11分！