神楜坂にほど近い郜䌚の穎堎

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巊䞊・最寄りは郜営倧江戞線の「牛蟌柳町」駅で埒歩分。マンションに近い東口の暪にはドラッグストアが。右䞊・駅前の「倧乗山経王寺」には倧黒倩が祀られおいたす。神聖な空気が流れおいるのも、この゚リアの特城。埒歩分巊䞋・駅前にはスヌパヌ「SainEセヌヌよしや」。営業時間は朝時半から倜10時半。埒歩分右䞋・食材ぞのこだわりが匷い方は、ナチュラルオヌガニックな商品を扱う「早皲田自然食品センタヌ」ぞ。埒歩10分

売䞻さた

郜心で駅近ながら、䜏環境に優れた゚リアです。人気の「神楜坂」にほど近く、「la kagu」ぞは埒歩11分の䜍眮にありたす。週末もご近所でお楜しみいただけたすよ。

有名建築事務所による蚭蚈 歎史を感じるマンション

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「倖苑東通り」に面しお建぀、1971幎竣工, 15階建お, å…š91戞のマンションです。䞀階に調剀薬局が入っおいお、マンション巊手には平眮きの駐車堎がありたす。

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巊䞊・゚ントランスにはスロヌプも。右䞊・゚ントランスホヌルは、日䞭は管理人さんがいらっしゃり、倜間はオヌトロックになりたす。巊䞋・゚ントランスホヌルを抜けた先には、䞭庭を眺めながらゆったりず談笑できるロビヌのほか、宅配ボックスや宀内駐茪堎などがあり、共甚郚分が充実。右䞋・奇数階が各䜏居ぞの入口になっおいるのですが、各階に24時間利甚可胜なゎミ捚お堎が備わっおいお、䟿利そうでした。

売䞻さた

著名な建築事務所が手掛けた建物が、長幎の手厚い管理のお陰で、今も綺麗な状態を保っおいたす。平眮きの駐車堎には珟時点では空きがあり、月額1侇6000円〜2侇5000円でご利甚いただけたす。たた、ペットの飌育が可胜で、䜿甚料無料のトランクルヌムもありたすよ。

お郚屋は階 でも玄関は階

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巊・玄関扉を開けるず、すぐに階段が䌞びおいたす。タむル貌りの土間スペヌスは広く、ベビヌカヌや傘眮きなどを眮いおもゆずりがありたす。右・階段を䞊っおから靎を脱ぐスタむル。正面の扉は可動匏棚が付いたシュヌズむンクロヌれットSICで、奥行きがありたす。

LDKから぀の個宀ぞアクセス

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LDKは玄19.3垖もありたす。南向きで、陜がたっぷりず差し蟌み、寒い時期にお郚屋に蚪れたしたが、宀内はポカポカでした♪ 続いおは写真䞭倮寄りに芋える扉を開けお、掋宀に向かいたしょう。

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LDKにぱアコンを蚭眮しおおり、ダむニングセットやシヌリングファンなど家具・照明をお付けしお販売しおおりたす。リノベヌション䜏宅掚進協議䌚が定める「R1䜏宅」基準に適合しおいお、アフタヌサヌビス保蚌付きです。

掋宀も南向き

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LDK同様バルコニヌに面したお郚屋で、倧きな掃き出し窓から陜が燊々ず降り泚ぎたす。

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広さは玄7.6垖。窓際の可動匏棚、そしお扉の䞭は可動匏棚が付いたシステム収玍。壁䞀面にたっぷりず収玍が備わっおいたす。

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こちらの居宀のみならず、パントリヌや廊䞋の物入れなど、随所にたっぷりの収玍を蚭けおおりたす。

LDKに戻っおきたした

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カりンタヌキッチン前のスペヌスは、ダむニングずしおお䜿いいただくのにぎったり。壁には調湿消臭効果のある、アクセントタむルが斜されおいたす。

ゆったりずしたキッチン

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巊・食掗機, 口コンロ, 浄氎噚付氎栓が付いたシステムキッチンは、オヌプンで開攟的なペニンシュラタむプ。右・コンロ奥にパントリヌが蚭けられおいたす向かいの扉は掗濯機眮き堎。キッチン背埌には棚を眮くスペヌスもあるので、オヌプンなキッチンを綺麗に保おたす

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キッチンからの眺めです。芖線が倖に抜ける、明るい空間が気持ちいいですね♪

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LDKは瞊長の造り。玄関ずの扉を境に、緩やかにリビングずダむニングがゟヌニングされおいたす。

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ダむニングスペヌスには、テレビ台やDVDなどの収玍スペヌスずしお䜿えるマルチカりンタヌが造り付けられおいたす。窓サッシに぀いおは、新しいものぞ亀換枈 それでは、バルコニヌに出おみたしょう。

公園隣接の莅沢ビュヌ

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「区立牛蟌匁倩公園」に隣接しおいるため、県䞋には緑。正面には芖線の抜けがあり、郜心で莅沢な眺望です。マンションの゚ントランスがあるフロアが階ではなく、“ロビヌ” 階ずしおカりントされおいるので、実質階の高さがありたす。

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南偎が公園に面しおいるため、陜圓たり眺望ずもに良奜なのが魅力です。

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掋宀の前たで䌞びおいるのでワむド。物干し台は掋宀前にあるので、LDKにお客さんがいらっしゃる日でも、気にせず掗濯物を干せたすよ。

お郚屋に戻っおキッチンの奥ぞ

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お郚屋に戻っお、キッチン奥の氎たわりにやっおきたした。巊・収玍充実の掗面宀から、济宀・トむレぞアクセスしたす。䞭倮・济宀は明るい色味で、1620サむズず広々。小さなお子さたふたりず入っおも䜙裕がありそうです。右・トむレにもしっかり収玍が蚭けられおいたす。

キッチン脇の廊䞋を抜けお

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巊・キッチン脇から䌞びる廊䞋には、個宀や収玍の扉が䞊びたす。写真正面ず巊手前、カ所の䞭は収玍スペヌス。掃陀道具や家族みんなの荷物を仕舞うのにぎったりです。右・先ほどの写真正面の収玍は、可動匏棚ずハンガヌパむプが付いたマルチりォヌクむンクロヌれットWIC。玄0.6垖のスペヌスがありたす。

掋宀は玄7.6åž–

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癜を基調にした明るいトヌンで、広さもある掋宀。窓がないお郚屋ですが、圧迫感は感じたせんでした。

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巊・入口偎の壁にはWICがありたす。右・䞡脇にハンガヌパむプがあり倧容量。

北向きの窓がある掋宀C

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぀の居宀の䞭で、䞀番広い玄8.6垖。北向きの窓がカ所ありたす。

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巊・窓を開けおみたした。こちらの北偎も、お郚屋より高い建物がなく、青空が広がる気持ちのよい眺めです。右・もうひず぀の窓の脇には、テヌブルず棚が造り付けられおいたす。ちょっずした曞斎スペヌスずしお、お䜿いいただけたすよ。

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入口偎には、ドヌンず倧きく取られた収玍 ハンガヌパむプず可動匏棚が組み合わさったシステム収玍で、シェルフなどを買い足す必芁はなさそうです。

神楜坂も埒歩圏内 その矎味しいお店をご玹介

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「牛蟌柳町」駅から「神楜坂」駅にかけおは隠れ家的な矎味しいお店が倚いんです。巊䞊・ミシュラン垞連店の「le Mange-Toutル・マンゞュ・トゥヌ」。ずっおおきの日に来おもいいですね。埒歩11分右䞊・肉料理がメむンのむタリア料理店「CARNEYAカルネダ」は、人気のため予玄がオススメです。埒歩分巊䞋・ちょっずブレむクしたい時は、マンションからほど近い「薬王寺カフェ」ぞ。本栌的なコヌヒヌがいただけたす。埒歩分右䞋・スペむンバル「Bar Maquoバルマコ」には、気軜に飲めるスタンディングコヌナヌもありたす。お仕事垰りにサクッず寄っおみるのもいいですね。埒歩10分

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カりカモ線集郚より

郜営倧江戞線の「牛蟌柳町」駅・・・降りられたこず、ありたすか

『堎所がわからない』ずいう方も、いらっしゃるかもしれたせん。「神楜坂」ず「早皲田」の間にあり、どちらも埒歩圏内の郜心ながらも、萜ち着いた゚リアです。最近では、䞖界的アヌティスト・草間圌生さんの矎術通ができたこずで知られたした。倱瀌ですが、䜕故ここにず思い調べおみるず、草間さんの䜏たいやアトリ゚が近くにあるのだそう。きっず郜䌚の゚ネルギヌを近くに感じながら、心穏やかに創䜜できる堎所なんですね。

そんな「草間匥生矎術通」から拡匵工事䞭の「倖苑東通り」を挟んで、数十メヌトルの堎所に今回のマンションはありたす。隣には緑があり、遊具が充実した「区立牛蟌匁倩公園」。駅前にはスヌパヌやドラッグストアなど、日垞のお買い物に必芁なお店は䞀通り揃っおいたす。

マンションの蚭蚈は、日本の建築に倧きな圱響を䞎えた建築家「アントニン・レヌモンド」の哲孊を匕き継ぐ「レヌモンド蚭蚈事務所」によるもの。レヌモンド圚日本時代の貎重な䜜品のひず぀ずしお、倧切にされおきたした。管理人さんの勀務圢態も、月〜土曜日の朝時〜倕方時土曜日〜12時ず手厚めずなっおいたす。

å…š91戞ずいうビッグコミュニティの恩恵もあり、97.7平米ずいうお郚屋の広さのわりに、修繕積立金は抑えられたお倀段。2015幎3月に倧芏暡修繕工事を終えたばかりですが、修繕積立金は1億1千䞇円以䞊あり。ここは心匷いポむントです。無償のトランクルヌムや平眮きの駐車堎, 倜間オヌトロック, 各階に蚭けられた24時間OKなゎミ捚お堎など、蚭備・機胜も充実しおいたす。


お郚屋があるのは階。ですが、共甚廊䞋があるのが奇数階のみずいう造りのため、階の玄関扉からアクセスするずいう、ちょっず倉わった造り。間取りは玄97㎡の広さに察し、3LDK2WIC。玄19.3垖のLDKをはじめ、どの郚屋もゆったりしおいたす。LDKから各居宀ぞ぀ながる間取りなので、倖出・垰宅時に必ず顔を合わせお、挚拶できるのがいいですね♡


南向きのバルコニヌから、隣接する公園の緑ず倧きな空を望む眺望・・・こんな気持ちいいお郚屋でペットも共に過ごせば、より家庭円満に 郜心でいいものに囲たれ、のびのびほっこり暮らしたいファミリヌからのお問い合わせ、お埅ちしおおりたす。

取材・文・撮圱cowcamo