世田谷区下馬（三軒茶屋駅）
BREAK TIME
ハウス下馬
緑に囲まれた暮らしって、いいものです。仕事や勉強を家でするなら、なおさら。疲れてきたときに、窓からふっと入る風。緑が揺れて、そろそろコーヒーでも淹れようか、なんて。つい頑張りすぎてしまうあなたに、この住まいは『ちょっと休みませんか？』とやさしく声をかけてくれます。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
下北沢･三軒茶屋
現在販売中のおすすめ中古マンション
売主さま
cowcamo
最寄りは東急田園都市線「三軒茶屋」駅。ご紹介する物件の周辺には、「昭和女子大学」のキャンパスや「下馬図書館」、「こどものひろば公園」などがあり、駅前とは打って変わってのどかな雰囲気が漂っています。
“心地よい緑” は エントランスから
1985年に竣工した、新耐震基準のマンション。エントランスでは、きれいに手入れされた植栽がお出迎え。さらに、エントランスボールの先にあるオートロック扉を抜けると、緑豊かな中庭へ出ます。ご紹介する住戸は２階に所在しており、階段を使うと近道ですよ（もちろん、エレベーターもあります！）。
玄関扉を開けると
左手には、二箇所の大きなシューズボックスが。右手に設けられたオープンタイプの木製棚の裏にあるのは、後ほどご紹介する洋室Ｂです。
左・廊下を奥へと進むと、木製ルーバーのおしゃれな扉を発見。その先は、約18.2帖のLDK。／右・廊下には、約1.9帖のウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。お掃除用具や季節家電を収納するのに便利そう！
売主さま
ルーバーをオープンにすれば、光と風がほどよく通り抜けますよ。
居心地のいいLDK
大きな掃き出し窓の先には、緑がチラリ。ナチュラルな内装とあいまって、癒される雰囲気に満ちています。
まずはキッチンから
３口コンロが備わったキッチン。壁にはツールバーがあり、調理器具やタオルを掛けられます。
cowcamo
キッチンはややコンパクトなサイズ。収納が足りないと感じる方は、吊り下げ棚などをDIYしてもいいかもしれません。そして、キッチンの左横にあるのは？
暮らしのシーンにあわせて 使い方の想像が膨らむデスク
こちらのデスクは高さを調節できる可動式。自由に取り外して、洋室Ｂに移動させることもできます。
cowcamo
バルコニーから取り込んだ洗濯物にアイロンをかけたり、料理の片手間にメールの返信をしたり、緑を眺めながらお茶を飲んだり…… さまざまな使い方ができそう！
売主さま
キッチンの作業台と高さをあわせれば、ご家族で並んでお料理を楽しめますよ。
緑のバルコニー
敷地内の植栽がすぐそこに見える、緑いっぱいの眺望！
バルコニーはクランクした造り。物干し用に、太めのポールが備わっています。
室内に戻って
リビングダイニングの壁には、思い出の写真や好きなアイテムなどを飾れそうなニッチ棚がありますよ。
廊下に戻って 約5.8帖の洋室Ａへ
洋室Ａは北東向き。カーペット敷きで、収納が備わっています。
cowcamo
こちらの洋室は、ベッドルームとしてちょうどよさそう。
洋室Ａは、大きめのサブバルコニー付き。共用廊下に囲われているため、視線が気になることがあるカモ。
約5.4帖の洋室Ｂ
玄関スペースの右横に位置する洋室Ｂ。窓に面してデスクが設けられており、自然を感じながらお仕事や勉強ができます。そして、壁際にはLDKの動かせるデスクを設置することができますよ。
売主さま
洋室Ｂには扉がありません。そのかわり、オープンラックを挟むように、２種類のカーテンを取り付けました。ひとつは空間を緩く仕切る麻のカーテン、もうひとつは遮音・遮光効果のあるフィルム素材のカーテンです。シーンにあわせて使ってみてくださいね。
cowcamo
おふたりのワークスペースとして、子ども部屋として。洋室Ｂは、暮らし方によって使い方を変えることができそうです。
最後は水まわりを拝見
大きな洗面台と、1317サイズのバスルーム。トイレには廊下からアクセスします。
「三軒茶屋」からスタート
左上・最寄りは「三軒茶屋」駅。通勤や通学に便利な立地です。（800m 徒歩10分）／右上・24時間営業の大きなスーパー「ダイエー 三軒茶屋店 イオンフードスタイル」。同じ建物には100円ショップ「Seria（セリア）」も入っていますよ。（650m 徒歩9分）／左下・「三軒茶屋栄通り商店街」には、カフェやベーカリー、雑貨屋さんなど、さまざまなお店が建ち並んでいます。（600m 徒歩8分）／右下・商店街にある「Cafe Obscura（カフェオブスキュラ）」は、自家焙煎のコーヒーをいただけるお店。静かな店内には、特別な時間が流れています。（600m 徒歩8分）
カウカモ編集部より
思いのままに働くためのポイントは、LDKのキッチン横と約5.4帖の洋室Ｂを自由に移動できる、可動式のデスク。家族の存在を感じたいときはLDKへ、しっかり集中したいときは洋室へと、シーンにあわせて使えますよ。
最寄りの「三軒茶屋」駅からは徒歩10分とちょっと歩きますが、ビッグターミナル「渋谷」まではわずかふた駅。ご自宅でお仕事をされる機会が多い方以外に、毎日オフィスまで通勤していらっしゃる方にもうれしい環境です。
writer / editor : 軽部 優海
こちらの物件のコンセプトは、“心地よい緑に囲まれて、思いのままに働ける暮らし” です。各居室の窓から、木々の緑を眺めながら暮らしを送ることができますよ。