目黒区大橋（池尻大橋駅）
DRAW YOUR LIFE
リノア目黒大橋
多種多様なカルチャーが集まる「渋谷」に建つ、新感覚のマンション。“モノ・コト” をシェアし、“働く・遊ぶ・くつろぐ” 時間をより豊かにする。ここに用意されたのは、真っさらなキャンバス。多彩な色の中で強い輝きを放つ、あなただけの暮らしを描いてみては。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
下北沢･三軒茶屋
現在販売中のおすすめ中古マンション
渋谷から一駅 田園都市線「池尻大橋」
左上・今回の舞台は東急田園都市線「池尻大橋」駅。おしゃれスポット目白押しだけど、三軒茶屋や中目黒ほど混んでいないのがいいところ。（徒歩７分）／右上・首都高速道路の大橋ジャンクション上にある「目黒天空庭園」。高速道路の上とは思えない憩いの場は、都心の喧騒を忘れて、ゆったり過ごせますよ。すぐ横の「目黒区立大橋図書館」で本を借りて、読書するのもいいですね。（500m 徒歩7分）／左下・駅近くの「池尻大橋駅前商店街」にあるベーカリー「TOLO PAN TOKYO（トロパントウキョウ）」。珍しい素材を使ったオリジナルメニューが豊富で、全種類試したくなりますよ！（750m 徒歩10分）／右下・同じく商店街にある、小さなコーヒースタンド「Bubbles Chill COFFEE（バブルズチルコーヒー）」。おしゃれで、かつ美味しい。見た目だけではないのがホンモノの証です。（750m 徒歩10分）
一棟リノベーションが施されたマンション
「池尻大橋」駅から国道246号線を渋谷方面へ進み、一本入った住宅街で一際色鮮やかなエメラルドグリーン・・・そう、こちらが今回の目的地。地下１階付き・地上４階建て、総戸数15戸の小規模マンションです。
売主さま
cowcamo
一見、新築マンションかと思うほど綺麗な外観！ 中が気になりますね・・・。
“Ever Good Condition” コンセプチャルなコモンスペース
左上・こちらがエントランス。オートロックドアの右手前には集合ポストがあります。／右上・オートロックドアの先には、木製のベンチが設置されたロビーが。マットなブラックにエメラルドグリーンがバランスよく映える空間、素敵です。写真正面、左手に伸びる通路の先から見ていきましょう。／左下・ズラリと並んだ木製のBOX・・・クラフトマンの作業場？ いえ、こちらは「みんなの土間」というスペース。仕事のちょっとした打ち合わせをしたり、ベービーカーや傘、住民同士でシェアできるキャンプ用品を置いておいたり。このマンションに住まう方々、全員の共用土間なんです。BOXは各住戸の収納として利用可能。／右下・吹き抜けの中央には、ウッドデッキが敷かれ、ヤシの木まで！ こちらは「みんなの庭」。読書やヨガをしたり。はたまた住民同士で野外シアター会を企画したり。住民全員で利用できるオープンスペースです。
売主さま
住民同士のコミュニーケーションを自然に促す仕掛けとして、「みんなの土間」「みんなの庭」を造りました。
cowcamo
オフラインでのコミュニーケーションが希薄になりがちな現代で、とても価値のある空間になりそうですね。
住戸へ
左・エントランスホールから共用廊下を進み一番最初に現れるのが、今回ご紹介する住戸の玄関ドア。窓格子のデザインまでこだわられており、毎日帰るのが楽しくなりそうです。それではお邪魔しましょう！／右・白を基調とした玄関スペース。土間の右手には、ニッチのある下足入れが。廊下右手に並んだドアは手前から、洋室Ｂ、水まわり、トイレにつながっています。まずは、廊下突き当たりのドアからリビングダイニング（LD）へと進みましょう！
cowcamo
ヘリンボーン柄に張られたフローリングがアクセントになっていますね！
リビングダイニングへ
広さは約15帖。廊下と同じヘリンボーン柄にフローリングが張られ、上品な印象です。
cowcamo
白を基調とした室内に、南向きの掃き出し窓からたっぷり光が差し込みます。さわやかで清潔感がありますよ。
角度を変えて。左手の開口はキッチン、その右手のドアは洋室Ａにつながっています。
キッチンをチェック
左・約3.6帖の広さがあるキッチン。作業スペースはＬ字型になっており、コンパクトな導線で料理ができそう！ 食洗機が備わっています。／右・背面には冷蔵庫を置いてもまだまだ余裕がありますよ。（設置されている冷蔵庫はディスプレイです）
お隣の洋室Ａへ
広さは約7.6帖。こちらにも南向きの掃き出し窓があり、帖数以上の開放感があります。
cowcamo
洋室Ａのフローリングは乱張りという手法で張られています。癖がなく落ち着いた印象ですね。
素敵なグリーンがいっぱい バルコニーへ
わお！ バルコニー正面は、マンションの共用植栽スペースに面しており緑たっぷり！ 色々な種類の植物が植えられており植物園のよう。目隠し効果もあるので、目の前の道路からの目線も気にならなそうですよ。
バルコニー自体はコンパクトなサイズ感。腰壁には木製のカウンターと物干し金具が備わっています。
室内に戻りましょう
左手前のドアを開けると・・・
ダイニングスペースへと出てきました！ 洋室Ａは、キッチン横のドアとダイニングスペースのドアの両方からアクセスできる、2way仕様だったんですね。
廊下へ戻り 洋室Ｂへ
洋室Ｂの広さは約５帖。共用廊下に面した北向きの窓がありますが、やや暗い印象でしたので、日中でも照明を点けた方がいいかもしれません。
窓の前からのカット。右奥にはコンパクトなクローゼットが備わっています。こちらはお子さま部屋や書斎として活躍してくれそう。
最後に水まわりをチェック
左・三面鏡付き化粧台が備わった洗面脱衣室。右手前にはリネンなどをしまっておける収納がありますよ。／中央・バスルームには浴室乾燥機能、追い焚き機能が備わっています。／右・すっきりとしたフォルムのトイレ。上部には吊り戸棚が備わっています。
夜も美しい住まい
左上・夜になるとライトアップされるエントランス。ムーディーな雰囲気に誘われます。／右・「みんなの庭」もライトアップ。リゾートホテルの中庭のような雰囲気です。／左下・こちらは「サイクルガレージ（駐輪場）」。大切な自転車をセキュリティゾーン内に置いておけるので安心ですね。駐輪場までオシャレ・・・。
もう少し周辺をご紹介
左上・テレビ番組「孤独のグルメ」でも紹介された、洋食の名店「RESTAURANT BORRACHO（レストラン ボラーチョ）」はマンションから徒歩わずか１分。羨ましい限りです。（65m 徒歩1分）／右上・プロのシェフや管理栄養士のもと考案されたサラダのデリバリー＆テイクアウト専門店「サラド」は徒歩２分。忙しい毎日の中でも、新鮮なお野菜でカラダもずっとグッドコンディションに。（110m）／左下・個人的にオススメしたい老舗中華料理屋さん「鶏舎（チイシャ）」。ここ最近、色々な雑誌に取り上げられ昼間は長蛇の列ができています。どのメニューを選んでもハズレがないですが、夏限定メニュー「冷やしネギそば」は絶対に抑えたい逸品です。（600m 徒歩8分）／右下・飲食店以外もご紹介。「D9 Furniture Store（ディーナイン ファニチャーストア）」はアメリカのヴィンテージ家具を扱うインテリアショップ。住まいを彩る、こだわりの家具を見つけてみては。（600m 徒歩8分）
こちらのふた駅も徒歩圏内
左・美味しい飲食店が軒を連ねる、京王井の頭線「神泉」駅。渋谷を卒業した者たちが集う、大人のエリアです。（徒歩８分）／右・同じく京王井の頭線の「駒場東大前」駅は徒歩10分。最近、筆者の知人がオープンした「]STAN sandwich store」では、一見強面だけど話すととっても優しい店員さんたちが、美味しいサンドイッチを提供してくれますよ。ぜひ、行ってみて下さいね。（450m 6分）
カウカモ編集部より
今回ご紹介するのは、“Ever Good Condition” つまり、“いつでも心も体もいい状態を保つ暮らし” をキーワードに、一棟丸ごとリノベーションが行われた、まさにコンセプチュアルなマンションです。
いいコンディションを保つために必要なのは、快適な自宅だけではありません。自分を取り巻くさまざまな環境が整ってこそ、なし得るものです。それを可能にする「仕組み」や「場」が、このマンション内に造られています。
そのひとつが共有のストレージルームです。このマンションでは「みんなの土間」と呼ばれるこのスペース。倉庫として利用するだけでなく、スタンディングデスクを設置し仕事のちょっとした打ち合わせができたり、ベービーカーや傘、住民同士でシェアできるキャンプ用品を置いておいたりと、住民同士がつながれる空間になっています。ストレージルームの新しい形ですね。
そしてふたつ目は、中庭に造られた「みんなの庭」。ヤシの木が植えられ、ウッドデッキが敷かれており、がシンボルとなった、まるでリゾートホテルのような雰囲気。読書やヨガをしたり。はたまた住民同士で野外シアター会を企画したり。住民全員で利用できるオープンスペースです。Wi-Fiが飛んでいるのでお仕事もできますよ。
住まう人が、みんなで環境を作り上げていく。素敵ですね。また、オフラインでのコミュニケーションを取れると言う面でも、ご近所付き合いが希薄になっている現代において、とても希少価値が高いのではないでしょうか。このマンション内で生まれたコミュニティーから、新たなビジネスに発展する、なんてこともありそうです。
ご紹介する住戸はというと、１階に所在する2LDK。住戸内全体を通して白を基調としたシンプルな内装でが、廊下からLDまで続く、ヘリンボーン柄のフローリングが上品で華やかな印象を与えています。
また、マンションの共用植栽スペースが南向きのバルコニーに面しており、室内からもたっぷりの緑を見ることができます。１階なので眺望の抜けはありませんが、特別感のある景色ですよ。
間取り・内装ともにシンプルで清潔感のあるこの住戸は、住む人を選ばず、どんなスタイルの生活にもマッチしそう。おしゃれで完成されたものもいいですが、“真っさらなキャンバスを自分色に染め上げられる”、というのも魅力ではないでしょうか？
さてさて、周辺環境も忘れてはなりません。こちらのマンションは田園都市線「池尻大橋」、京王井の頭線「神泉」駅、「駒場東大前」駅の中心に位置しています。カルチャーとエネルギーの発信地「渋谷」も手中に収めるこのエリア。マンションの外に出ても “Ever Good Condition” な状態で暮らしていけそうです。
“ただ住むだけじゃない”、新たな可能性を提示してくれているようなこのマンション。ぜひ一度、ご自身の目で、その可能性を確かめてみてください。お問い合わせお待ちしております。
writer：酒井 大作
『渋谷のエネルギッシュなカルチャーにすぐに触れられる距離でありながら、穏やかに暮らせる閑静な住宅街で、リラックスタイムもシンキングタイムも大切に・・・心も体もいい状態を保ちつづける “Ever Good Condition” な暮らし実現できるマンション』をコンセプトに、一棟リノベーションを実施いたしました。配管や鉄筋など、目に見えない部分の改修も行い、安心と安全面のバリューアップしております。