暮らしの舞台は 南平台

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上・ご紹介する物件のアドレスは渋谷区南平台。「神泉」や「代官山」へも気軽に行ける立地です。/下・徒歩8分で「渋谷マークシティ」に到着します。中を通れば、雨の日や暑い日・寒い日も快適!

売主さま

いわずと知れた閑静な住宅街である南平台町。かつては政治家や財界人、外交官、文化人が好んで居を構えた邸宅街です。

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近くには大使館が点在しているため、どこか異国情緒も漂います。

都心の暮らしで 大切にしたいこと

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5階に所在している1LDKのお部屋。専有面積は約46㎡ながら、LDKの広さは約16.5帖とゆったり造られています。

売主さま

都心・渋谷に拠点を置くことで移動の負担が減り、そこで生まれた余白を楽しめる住まいとしてプランニングしました。

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シンボリックなキッチンとアイランドカウンターで、お料理や食事の時間を濃密に楽しめそうです!

キッチン&カウンターが 住まいの中心

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廊下を設けないことで、スペースを有効活用している伸びやかな間取りです。

売主さま

約16.5帖のLDKは、食べる、仕事をする、くつろぐ、読書をする……など、その時々の居場所をつくれるようゆとりを持たせています。

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プライベートな寝室をコンパクトに収めつつも、収納量はしっかり確保しているのもポイント!

ピカピカ ツヤツヤ

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アイランドカウンターは約2.1m・キッチンも約2.3mと使いやすそうな大きさで、主役らしい存在感。カウンター側の足元にはフロアコンセントも!

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シンプルなステンレス素材であることや台下がオープンなので、ワイドながらも軽やかな印象を受けますね♡

売主さま

両壁面やキッチン台下に収納の自由度があり、ご自身で使い勝手よくアレンジすることができますよ。

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料理や食事を楽しむ場でありながら、サーブの手間がないのでさっと済ませることができたり、生活雑貨を飾りながら愛でれたり……臨機応変な構えのキッチンエリア。

売主さま

こだわりの食器やキッチンツール、お気に入りの調味料やボトルなど、好きなものをたくさんディスプレイ&収納することができます。

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掃き出し窓に面しているリビングスペース。そのままバルコニーへ出てみましょう。

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南西向きで、右手には公開空地の緑が見えます。その奥には246号線と旧山手通りが交差しているので、少し走行音が届きますよ。

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奥行きはスリムながら、幅はしっかりとあるバルコニーです。

室内に戻って

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床材が切り替わっている部分の天井には下地が入っているので、カーテンで間仕切ることもできます。

売主さま

窓側の空間では、ソファを外に向けて公開空地の緑景を眺めるのもいいですし、キッチン側に向けてダイニングスペースを確保するのも◎

視線が抜ける個室

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ガラス引き戸の奥は洋室。扉を閉めても自然光を取り込むことができます。

売主さま

LDKと洋室の間は、デスクを置いてワークスペースとしたり、趣味のものを飾ったり、ストレッチやヨガなどをするスペースにもできますよ。

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洋室は約2.8帖とコンパクト。奥には二面にハンガーパイプの備わったウォークインクローゼット(WIC)があります。

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キッチンが単なる調理スペースとしてではなく、団欒や晩酌を楽しむ場としてのイメージが湧いてきます。

ここで少し ディテールを

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左・ちらりと見える棚受けの金物、鉄製でかっこいいんです!/右上・床材の切り替わり部分もキラッ。/右下・直線的なデザインがおしゃれなスイッチプレート。

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キッチン側の床材はフロアタイルで清掃性に優れています◎ お料理を楽しむとはいえ、日々の家事……お掃除のしやすさは大切なポイントですよね!

玄関スペースへ

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左・可動式の棚だけでなく、コートを掛けられるフックも付いてます!/右・床材がひと続きになっていてどこかホテルのような雰囲気。正面は水まわりの扉です。

最後に水まわりを チェック

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トイレと洗面脱衣室が一緒の空間で、コンパクトに収められています。

青い瓦と白い塗り壁の ヴィンテージマンション

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1970年に竣工した “秀和レジデンスシリーズ” のマンションです。重ねてきた歳月が建物の風格を増しているよう。

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また、2022年に大規模修繕工事を終えたばかりです!

売主さま

南平台の中でも旧山手通りを入った閑静な住宅街に佇んでいます。

共用部を拝見♡

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左上・両サイドにスロープがあるエントランスアプローチ。このゆとり、都心立地とは思えません!/右上・広々とした共用ロビーは、カーペット敷きでどこかホテルライク。/左下・オートロックを抜け、ご紹介した住戸がある共用廊下へ。/右下・屋上には居住者専用の物干しスペースが確保されています。物干しついでにリフレッシュできそう!

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管理人さんは住込みで、平日の8:00〜17:00と土曜日の8:00〜13:00に勤務されています。また、住戸は不特定多数の出入りがない事業に限り、事務所としての利用が可能です。(要申請・月額坪600円)

売主さま

エントランス等の共用部分は丁寧に管理されており、2016年には専有部窓サッシ・玄関ドア交換改良や、2018年に宅配ボックス新設されています。

気分の上がる 周辺環境

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左上・マンションの並びには、ウェディング会場としても有名なイタリアンレストランの「Angepatio(アンジェパティオ)」が。(徒歩1分)/右上・イタリア料理レストラン「7clover(セブンクローバー)」では、シェフこだわりの創作料理を。自然派ワインのペアリングやクラフトビールも人気です◎(徒歩2分)/左下・「D9 Furniture Store(ディーナイン ファニチャーストア)」はアメリカのヴィンテージ家具を扱うインテリアショップ。住まいを彩る家具を探しに行ってみては。(徒歩5分)/右下・ ホテルのような空間がコンセプトの「HOTEL EMANON(ホテル エマノン)」。ランチ、カフェ、ディナーとシチュエーションに合わせて使えます。(徒歩6分)

売主さま

近隣のスーパー「サミットストア 代官山鉢山町店」は2023年2月にオープンしたばかり。日常のお買い物に便利です!(徒歩4分)

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カウカモ編集部より

渋谷・神泉・代官山を生活圏内にした立地。これだけでも心が躍るというのに、玄関扉を開けたら素敵なキッチンスペースがお出迎え!


シンプルなステンレスのキッチンだからこそ、オープンラックや台下のアレンジのしがいがあります。カラフルに彩ってもいいし、モノトーンで攻めたっていい。“土台がいい” から、お気に入りのアイテムたちをきっともっと輝かせてくれる。


そして、水まわりをミニマルに収めた間取りなので、LDKがちゃんと広い。50㎡弱とは思えない、気持ちのいい空間に仕上がっています。ディテールも魅力的で、痒いところに手が届いているなぁと感じました。


ぜひ現地でご体感いただきたい物件ですので、お問い合わせお待ちしています!

writer / editor:平野 翔子