家具や植物が映える ナチュラルなテイスト

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今回カウカモがプロデュースした物件は、室内から公園のグリーンが見える、日当たりのいい角住戸。リモートワーク中心の働き方のおふたりでも、それぞれの空間と時間を大事にできる、2LDKの間取りです。

内装担当者

最寄りの都営大江戸線「中井」駅(徒歩9分)からは、川沿いの遊歩道を歩く和やかなアプローチです。マンションのお隣にある「落合公園」(徒歩1分)には、遊具を併設した広場やドッグランがあり、お散歩環境が充実していますよ。


内装は、グリーンが多い周辺環境とリンクさせながらデザインしました!

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こちらの住戸は、トランクルームを無償で利用できます。キャンプ道具などのアウトドアグッズをたっぷり収納できますよ!

陽だまりができるLDK

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LDKは南東向き。広さは約17.5帖で、リビングとダイニングスペースを余裕を持って設けられます。

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リビングダイニングをもう一枚。床にはオーク材を採用しています。

内装担当者

オーク材は温かみのある色合いで、ヴィンテージの家具やラグ、植物などが映えますよ。

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内装に似合うインテリアや家具、植物のご提案も可能です。ご希望の方は、内見時にエージェントまでご相談くださいね!

アレンジ自在な 収納をご覧あれ!

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LDKに大きな収納があることは、こちらの物件のポイント。

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左・収納右側は可動棚付き。棚板の高さを調節すれば、掃除機など背の高いアイテムも収納できます。/右・奥行きが深くなっている部分にはデスクを置いて、ワークスペースにしても◎ ハンガーパイプは取り外し可能です。

ダイニングと キッチンを拝見

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こちらはダイニングスペース。キッチンの腰壁にはオーク調の仕上げ材をあしらうことで、空間に統一感をプラスしています。

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キッチンは3口コンロタイプ。背面には、冷蔵庫と並べて食器棚を置けるスペースを確保しました。

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リビングダイニングにいる家族と会話しながらお料理を楽しめる、対面式のキッチン。窓から抜けのある眺望を眺められるのも、開放感があってうれしいです!

内装担当者

写真撮影時、キッチンのカウンター部分は白色ですが、これから台輪とお揃いの濃いグレーになる予定です。

揺れる緑に癒されて

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こちらの住戸は4階に所在。まわりは低層の住宅街のため、空を大きく望みます。

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左手には公園の緑、右手には遠くに新宿方面の高層ビル……しかも静か! リモートワーク中の息抜きの回数が、ついつい増えてしまいそうな眺望です。

売主さま

公園が近いので、日中は子どもたちの元気な声が聞こえてくるタイミングも。もっと快適にお過ごしいただくために、追加工事で窓にインナーサッシを設けました

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バルコニーは緩やかなカーブを描いた、広がりを感じる形状。

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こちらのバルコニーのおかげで、外観に特徴が生まれていて可愛いんです。マンション全体については最後にご紹介するので、お楽しみに♡

室内に戻って 廊下へ

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左・玄関扉を背にして左側に洋室とサービスルーム、右側に水まわりがまとまった間取り。/右・玄関扉の近くには窓があり、LDKのガラス入り戸とともに廊下まで自然光を届けてくれます。シューズボックスは約1.2m幅のワイドタイプを採用しつつ、圧迫感のない印象に仕上げました。

内装担当者

廊下の梁下が低いため、床を階段状にして高さを出しています。実際の天井高の感じ方は、現地でお確かめくださいね。

約3.6帖の洋室A

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洋室Aはベッドのほかに、サイドテーブルなど小さめの家具を置ける余裕がある広さ。収納はオープンタイプで、上部にはカーテンレールが付いています。

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北西向きの窓からは、美しい緑が顔をのぞかせています。朝起きたら枕元に緑があるなんて、素敵じゃないですか?

約3.3帖の洋室B

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洋室Bは、デスクをふたつ並べて置けるくらいの広さ。

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こちらのCGイメージのように窓向きにデスクを置けば、グリーンビューのワークスペースの完成です!

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左・窓を開けるとこんな感じ。日中は、落合公園で遊ぶ子どもたちの元気な声が聞こえてくるタイミングがあるカモ。/右・エアコンの先行配管を実施済みです。

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LDKの収納もワークスペースとして使えるので、おふたりともリモートワーク中心でも、空間を分けて作業に集中できそう。普段は一緒に仕事して、集中したいオンラインミーティングのときには移動するなど、フレキシブルな使い方もできちゃいます。

最後に水まわりへ

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左・白いタイルをあしらった、シンプルな洗面台。下部はオープンな造りなので、ボックスなどで目隠ししながら収納すると、抜け感を保ちつつ整頓できそう。/中央・浴室は1317サイズ。窓は共用廊下に面しているのでご留意ください。/右・吊り戸棚付きのトイレ。照明は天井ではなく壁付けで、さり気なくおしゃれにまとめます。

公園の隣に佇む 巨大なバームクーヘン!?

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扇を広げたような、不思議な形の建物。1970年竣工、総戸数は57戸です。

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2013年に大規模修繕工事を、2018年に排水管の更正工事を実施済み。築年数は経過しているものの、長期修繕計画書に基づいて今後のメンテナンスが予定されているマンションです。

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左上・スロープ付きのエントランス。/右上・2022年8月時点で、敷地内の駐車場には空きあり(月額14,000円)。/左下・共用ロビーにある管理人室では、平日8時〜17時に管理人さんが勤務しています。/右下・共用廊下から手が届きそうなほどの距離に公園が。ちょっと行ってみましょう!

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こちらが、マンションのすぐお隣にある「落合公園」。物件取材時には、ベンチでひと休みする方やお子さま連れのファミリーの姿をたくさん見かけました。

「落合」や「東中野」も 暮らしの舞台

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左上・最寄りは都営大江戸線・西武新宿線「中井」駅。新宿や六本木方面へのアクセスがスムーズです。(徒歩9分)/右上・「落合」駅近くのカフェ「CozyStyle COFFEE(コージー スタイル コーヒー)」。無農薬無化学肥料のコーヒー豆を中心に、自家焙煎したフレッシュなコーヒーを提供しています。(徒歩11分)/左下・「東中野」駅前にある老舗のミニシアター「ポレポレ東中野」。ドキュメンタリー映画に特化していて、映画監督や関係者のトークイベントも開催されています。(徒歩17分)/右・「PIZZERIA CIRO(ピッツェリア チーロ)」は、リーズナブルな価格で本格的なナポリピッツァをいただけるお店。特にランチは大人気です!(徒歩15分)

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自転車があれば、まわりの街も暮らしの舞台になるこちらのエリア。お気に入りのお店を見つけながら、長めのお散歩を楽しんでみるのもいいかもしれません♡

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カウカモ編集部より

新しい生活様式で、付かず離れずの暮らしを叶えたいおふたりへ。今回カウカモがプロデュースしたのは、緑豊かな公園の隣にある、ワークスペース付きの日当たりのいい住まい。リモートワーク中心の働き方のおふたりでも、それぞれの空間と時間を大事にできる、2LDKの間取りです。

内装は、抜けのあるグリーンビューと、窓がたくさんある角住戸という住戸の特徴を生かしてデザイン。お好きな家具や植物が映える、白と木をベースに細部にアクセントを付けたナチュラルなデザインに仕上げました。

お互いに仕事がひと段落したらLDKに集まって、緑を眺めながらコーヒーブレイク。煮詰まった頭を切り替えたいときは、公園や川沿いを歩いて深呼吸。休日はトランクルームの道具を車に積み込んでキャンプへ……なんだか、単調な毎日にも新たなリズムを作れそうな住まいだと思うのです。

writer/editor:軽部 優海