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ニューウェルテラス宮前平B棟

左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は東急田園都市線「宮前平」。（徒歩３分）／右上・こちらは、ビルの中に様々なクリニックが入居している「宮前平メディカルモール」。内科、耳鼻科、皮膚科、整形外科、歯科に加えて処方せん薬局も入っています。（350m 徒歩5分）／左下・マンションから徒歩わずか２分（140m）の場所にある大型スーパー「いなげや 川崎宮前平駅前店」。23:00まで営業しています。／右下・癒やしが必要になったら、天然温泉がご自慢の「宮前平温泉 湯けむりの庄」へどうぞ！ 温泉のほか６種類の岩盤浴も楽しめます。（600m 徒歩8分）

駅を出て線路沿いの道を進むと、すぐに目的地のマンションが見えてきました。３棟からなる大きなマンションで、ご紹介する住戸があるＢ棟は坂を少し登ったところにエントランスがあります。

左上・エントランス前のアプローチは比較的ゆとりのある造り。植え込みが綺麗に剪定（せんてい）されていますね。／右上・共用ロビーに入ったところ。傾斜地に建っている関係で、このフロアは３階となります。集合ポストの裏側には宅配ボックスが備わっていますよ◎／左下・これからご案内する住戸の階層は２階。共用ロビーからではなく、その左脇にある通路を進んでいきます。／右下・長い通路を進んだ先に、２階にアクセスする階段が。階段を降りた先、正面にあるドアがご紹介する住戸の入り口です。

左・玄関ドアの斜向いにある扉を開くと、なんと無償で利用できる専用のトランクルームが。自転車も余裕で入れられちゃうほどの大容量です◎／右・お邪魔します！ 玄関の右手には鍵などを置くのに重宝しそうなカウンターが。左手には背の高い二枚扉の靴収納と洗面脱衣所につながるドア、リビング収納が並んでいます。

玄関を上がって進むとすぐ、開放的で明るいLDKが広がっています。南向きの掃き出し窓からたっぷりと日差しが入るためか、とっても暖かい！

別の角度からパシャリ。リビングダイニング（LD）には4人掛けのダイニングテーブルとソファが置かれていますが、まだまだスペースには余裕がありますね。

天井は白塗装で仕上げた躯体現しで、天井が高く取られています。足元は、無垢のナラ材フローリング。右手奥の窓辺には室内干し用の天吊金具が設置されています。

この角度から見ると、カウンター付きキッチンの長さがよく分かるかと思います。その幅、2.7m！ 詳しく見てみましょう。

左・キッチン背面側には造作の棚があって食器類の収納だけでなく調理家電の置き場所にも困らなさそう。壁に貼られた白いスクエアタイルがキュートです。／右・グリル付き三口コンロ、食洗機を装備。何より調理スペースが広いのが嬉しいですね！

カウンター越しにLDを見ると、こんな景色。窓の外にはグリーンがのぞいていますね。行ってみましょう。

室内から見えていたのは、目の前にある児童遊園の木々でした。その先には細い川が流れていて、更に道路を挟んで向かいのマンションが。距離が取れているので、外からの視線が気になることはなさそう。

奥行きは浅めですが、幅は十分あって家族分の洗濯物をしっかりと干すことができそう♪

室内に戻ってきました。続いて、玄関の左手にある階段から１階へ降りてみましょう。

左・木で造作された軽やかなデザインの階段。この背中側にはドアがあり、中には…… ／右・シンプルなトイレが。

こちらは、フロアタイル敷きの洋室Ａ。約10帖の縦長の空間で、売主さまはマルチスペースとして使っているそう。そして窓の先には……

左・約10.53㎡の広さがあり、一部ウッドデッキが敷かれています。“縁側でお茶” がしたくなるようなほっこりスペースです。／右・室内に戻りました。次は右手にある引き戸を開けてみましょう。

こちらは、現在親子４人の寝室としてご使用中。ダブルベッドとシングルベッドが並べて置かれています。床はカーペット敷き。

左・窓を背にして撮影。おや、奥になにやらカーテンがありますね。／右・カーテンを開けると、約５帖のウォークインクローゼット（WIC）が現れました！ 奥には洋室Ａに戻れる引き戸がもうひとつあります。

左・洗面脱衣室の入り口ドアは二役を兼ねていて、フルオープンすると玄関側のドアとして閉じる事ができます。これは画期的！／右・洗面脱衣室には、無印良品製の収納ケースがすっぽりと収まっています。その高さに合わせて造作したそうで、椅子を置いてドレッサーとして使うこともできます◎

左・こちらは洗濯機置場の隣にある洗面台。収納がたっぷりあるからこそのシンプルで清楚なデザインですね。／右・バスルームは1316サイズ。浴室乾燥機が備わっています。

左上・ナラの無垢材フローリング。近頃は塩ビ製の木目フローリングも出来がいいのですが、やっぱりこの表情の豊かさには勝てません。／右上・玄関にあるカウンター。LDKとの間にガラス窓が付いていて、扉を閉めていても帰宅した人の気配が感じられそう。／左下・キッチンの背面側はこんな仕様。調理器具や家電たちを飾るように置くことができます。下部のゴミ箱置き場もスマートです。／右下・LDKの照明は、ペンダントライトやシーリングライトのほか、設置の自由度が高いダクトレールも備わっています。

左上・マンションのエントランスを通り過ぎて少し進んだ先には、ブランコや遊具のある「宮前平第二公園」が。（140m 徒歩2分）／右上・2018年10月にオープンした気さくなイタリアンレストラン「SALT（ソルト）」。平日もお昼時は家族連れのお客さんで店内はいっぱい。（250m 徒歩4分）／左下・通常のアレンジメントだけでなく、花冠やフラワーケーキなども作ってくれる「加藤花飾堂（かとうはなしょくどう）」。新鮮なお野菜を使った “お野菜ブーケ” もオーダーできるそうです。（350m 徒歩5分）／右下・最寄りのパン屋さんは、徒歩３分（210m）の場所にある「ハンスローゼン 宮前平店」です。