世田谷区池尻(池尻大橋駅)
emot pt.6
グレイスコート池尻大橋
都会の真ん中に、とにかく明るい住まいを発見。アートフレームのような室内窓は、LDKを三面採光へと導く立役者。光と風が室内をめいっぱい遊泳します。淡いカラーや細やかなディテールは、暮らしを彩る引き立て役。お出かけには自転車やバスを乗りこなし、街のトレンドを味わい尽くそう!
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
下北沢・三軒茶屋
現在販売中のおすすめ中古マンション
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物件ブランド「emot」って?
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/303132/content_01-c.jpg)
住まい探しがもっと身近で、楽しいものに。服を選ぶように、ブランドから好みの物件と直感的に出会えるようになりました。こちらのブランド「emot(エモット)」では、あなたの毎日をきらりと輝かせる住まいをご提案。ブランドのコンセプトに沿ってプロデュースした物件をご紹介します!
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さっそくお邪魔します!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/303166/content_02-c.jpg)
左・ホワイトの建具に明るい木目がナチュラルな雰囲気の玄関ホール。/右・下足入れの上部は奥行き深めのカウンターなので、インテリアや植物などを飾ってもゆとりは◎ 取っ手には「emot」の特長でもある真鍮(しんちゅう)素材があしらわれています。
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採光&換気ができる小窓が付いてるのはうれしいですね。玄関まわりが明るいと、出勤前の気分もアガりそう!
三面採光……ですか!?
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/303135/content_03.jpg)
こちらはキッチンを背にリビングダイニングを見たカット。東向き(正面)と南向き(右手)の窓に加え、ワイドな室内窓(左手)まで備わっていてとっても開放感があります!
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窓面積が大きくて明るいですねー!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/303136/content_04.jpg)
LDKの広さは約11帖。細長い形状をしていて、手前からリビング→ダイニング→キッチンスペースとゆるやかにゾーニングされています。
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壁紙を真っ白ではなくグレージュにしていることで、全体的に柔らかい印象を受けますね。
売主さま
こちらのマンションでは犬・猫合わせて2匹まで飼育が可能ですよ。(サイズ制限あり)
東向きのバルコニーへ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/303137/content_05.jpg)
マンションの北側には首都高が通っていますが、こちらの住戸は6階所在の東向きのためご覧の通り眺望は◎ 広い空を仰げます。
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左奥に目を凝らすと、「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」といった都会的なビルを望めますよ。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/303159/content_06-c.jpg)
バルコニーは奥行き・幅ともにかなりゆったりサイズで、洗濯物をたっぷり干せそう。アウトドアチェアを置いてもいいな〜。
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室内ではあまり感じませんでしたが、バルコニーへ出ると車の走行音が聞こえました。感じ方については現地でお確かめくださいね。
室内に戻って
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/303140/content_07.jpg)
アートフレームのような室内窓がアクセントに。続いては白い引き戸の先にある洋室を見てみましょう。
洋室は二面採光
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/303141/content_08.jpg)
洋室の広さは約5.2帖。室内窓の位置はやや高めに設置されているので、お互いの空間を干渉し過ぎず緩やかに仕切られているのがgood。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/303142/content_09.jpg)
反対側の壁はピンクベージュのクロスがアクセントに。ピクチャーレールが備わっているので、ディスプレイのようにアートを飾ってアレンジしたい!
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クローゼットの内部は天高までスペースがあるので、おひとり分の荷物ならしっかり収まりそう。ただし、おふたりだとやや手狭感があるので、LDKに収納家具を置くなどして工夫するとよさそうです。
ふたたびLDKへ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/303143/content_10.jpg)
南側にも眺望を遮る建物は建っていないので、室内までしっかり陽が入ってきます。それでは、奥のキッチンを見てみましょう。
もう、ノックアウトです。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/303144/content_11.jpg)
ちょっと、オシャレ過ぎません? グレージュタイルにグレートーンのシステムキッチン。壁にはキラリと光るブラケットライト。この空間、大好きです!
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素敵なのは見た目だけでなく、機能面も。3口コンロと食洗機はもちろん、上下には収納が充実。そして極めつけは、窓が付いていること!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/303160/content_12-c.jpg)
左・窓からの景色はこちら。空を眺めながら料理できるなんて、羨ましい……。ちなみに、正面に見える白い建物の左手には桜の木がチラリ♡/右・コンセントの位置的に、背面スペースは冷蔵庫と食器棚を置くのがよさそう。
cowcamo
調理家電はキッチン左手に置くとスッキリ収まりそうですよ◎
最後は水まわりをチェック
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/303161/content_13-c.jpg)
左・洗面台もグレーで統一! ミラーキャビネットや下部収納が充実しているので、常にきれいな状態を保てそう。/中央・1216サイズのユニットバス。浴室乾燥機付きです。/右・トイレはと言うと……2022年3月現在、設置待ちの状態です!
売主さま
トイレの納品が遅れていまして、2022年3月下旬頃の設置予定となります。
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意外ともうすぐ!
控えめな輝きが 暮らしのスパイス
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/303162/content_14-c.jpg)
左・日中は自然光に溶け込んでいますが、夜になると一層魅力を発揮するキッチン横のブラケットライト。エジソンランプもお似合いです。/右上・廊下突き当たりの壁に設置された、ユニークな形状のフック。何を掛けようか、妄想が膨らみます。/右下・洗面脱衣室のタオルハンガーは真鍮製。細部までオシャレです。
マンションを 見てみましょう
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/303153/content_15.jpg)
首都高&国道246号線沿いに建つ、2001年竣工・総戸数38戸の建物。赤いラインが目印です。
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月々の共益費はやや控えめな印象。今後の修繕計画などに合わせて値上がりする可能性を視野に入れておくとよさそうです。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/303163/content_16-c.jpg)
左上・エントランスは大通りから一本脇に入った通り沿いに。/右上・2022年3月現在、駐車場(月額25,000円)と自転車置き場(無償)には空きがあります。/左下・ホテルライクなロビー。宅配ボックスとオートロック完備です。/右下・こちらがご紹介した住戸の玄関扉。6階所在の角住戸です。
cowcamo
自転車を使えば行動範囲がグンと広がるエリアなので、自転車置き場を無償で利用できるのはうれしいポイント。屋根付き&オートロック式なので防犯面でも安心感がありますね!
のんびり “池尻” アクティブ “三茶”
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/303304/content_17-c.jpg)
左上・今回ご紹介した物件の最寄り駅は、東急田園都市線「池尻大橋」駅(徒歩8分)。ビッグターミナル「渋谷」のお隣ですが、そこまで混んでいないのがこの街の魅力。/左下・『夜までアクティブに活動したい!』『電車は座れるよりスピード重視!』という方には急行が停まる「三軒茶屋」がオススメ。(徒歩10分)/右・荷物が多い日や「渋谷」からの帰り道は、バスという選択肢も。マンションから徒歩1分の場所には「三宿」停留所があります。
お散歩コースは 誘惑がいっぱい♡
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/303305/content_18-c.jpg)
左上・マンションから「世田谷公園」までは徒歩5分と、お庭のように利用できる距離です。ペットのお散歩コースにも◎(400m)/右上・三軒茶屋界隈の人気カフェの系列店「PARK STORE(パーク ストア)」。店頭のキッチンカーでは揚げたてドーナツをいただけます。(700m 徒歩9分)/左下・ガラス窓が開放的な「L.A.GARAGE(エルエーガレージ)」では、ふかふかバンズのハンバーガーがいただけます。アメリカンな雰囲気に浸れそう!(190m 徒歩3分)/右下・日々の暮らしには欠かせないスーパー「オーケー 池尻大橋店」もご近所に。(350m 徒歩5分)
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
窓が多くて(大きくて)とにかく明るい! 取材冒頭は曇り空でしたが、少しずつ晴れてきて、LDKが3方向から照らされる様子にシャッターチャンスを逃すまいと必死になっていた筆者(笑)でも、そこまで焦る必要はなく、ずっと明るく開放的な住戸でした。この気持ちよさは、ぜひ現地でご体感いただきたいです。
内装のカラーテイストや素材にはトレンド感がありつつも、生活にしっくり馴染んで飽きることはなさそう。1LDKの間取りは、おひとり+ペットでの生活がフィットしそうだなと感じました。
住戸の魅力はさることながら、立地のよさも引けを取りません。「池尻大橋」と「三軒茶屋」をテリトリーに、自転車やバスを使えばより行動範囲が広がりますよ。
都心の一角にある日当たり良好な住まいで、ペットとの新生活はいかがでしょうか?
writer/editor : 熊谷 緑
このほかにも、いくつかのブランドをご用意しています。気になる方は、カウカモアプリで各ブランドのMIXをチェックしてみてくださいね!