杉並区堀ノ内(方南町駅)
emot pt.12
日商岩井第2方南町マンション
「新宿」へ電車で向かう10分間、大抵座って本を読む。都心の賑やかさも、自転車で訪れる「高円寺」の活気も好きだけど、地元の商店街の面々に会うとほっとする。川沿いの散歩中にできたペット仲間に会えた日はラッキー。柔らかい内装に上品なセンスが光る住まいとこの街が日に日に好きになっていく。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
西新宿
現在販売中のおすすめ中古マンション
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物件ブランド「emot」って?
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/334548/content_01-c.jpg)
住まい探しがもっと身近で、楽しいものに。服を選ぶように、ブランドから好みの物件と直感的に出会えるようになりました。こちらのブランド「emot(エモット)」では、あなたの毎日をきらりと輝かせる住まいをご提案。ブランドのコンセプトに沿ってプロデュースした物件をご紹介します!
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早速、お邪魔しまーす♪
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/334549/content_02-c.jpg)
左・魅力的なディープブルーの玄関扉。防犯性が高い二重ロックが備わっています。/中央・優しいグレージュカラーの玄関ホール。「ただいま」のたびに癒されますね。/右・玄関土間の右手には、コンパクトだけどあるとうれしい収納スペースが。
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デッドスペースになりそうな箇所を収納にした、無駄のない間取りです。扉がないので、気になる方はロールスクリーンを設置するといいかも。
売主さま
細則はありますが、抱きかかえられる大きさの犬または猫の飼育が可能な物件です。
ぽっ♡
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/334524/content_03.jpg)
約13.1帖のLDKはキッチンとアクセントクロスのカラーがリンクし、素敵にコーディネートされた空間♡
cowcamo
キッチンについては、後ほど詳しくご紹介しますね。さらに奥へと進みましょう。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/334525/content_04.jpg)
リビングダイニング(LD)の横には洋室Aが。3枚の扉を壁側に引き込んでいるので、LDとつなげて開放的に使うこともできます。
売主さま
こちらの空間にあわせて家具や小物をディスプレイしました。これらは付帯しませんが、暮らし方の参考にしてくださいね。
cowcamo
このまま住みたいです……!
南西向きのバルコニー
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/334526/content_05.jpg)
ちらほらと高い建物があるものの、正面には大きな空が広がります。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/334550/content_06-c.jpg)
LDKと洋室Aの前に広がるワイドバルコニー。洗濯物を干したりくつろいだりするには十分な広さです。
cowcamo
バルコニーは環七通りの反対側に位置します。多少走行音が聞こえるものの、個人的にはそこまで気になりませんでした。実際に現地でお確かめください。
何度見ても好きっ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/334529/content_07.jpg)
バルコニーを背にLDK全体を見渡してみましょう。ソファを置いても余白があり、居心地がよさそう。
約5.4帖の洋室A
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/334530/content_08.jpg)
LDを背に洋室Aを見ると、こちらにもアクセントクロスが。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/334551/content_09-c.jpg)
間仕切りを閉じれば独立した個室として使えます。壁面には大きなクローゼットを完備。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/334533/content_10.jpg)
間仕切りを開ければ約18.5帖の空間に。より明るく、開放的に過ごせそうですね。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/334534/content_11.jpg)
扉を閉じてLDKを見たカット。ニュアンスカラーで統一された柔らかい内装のおかげで、圧迫感が少ない印象です。
キッチンをチェック
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/334552/content_12-c.jpg)
左・小さなカウンター付きののキッチンスペース。可愛らしい室内窓の先は洋室Bです。/右・3口ガスコンロと食洗器、浄水器が備わったキッチン。ステンレスのレンジフードがスタイリッシュですね。
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チョコっと腰掛けて、カウンター呑みできるスペースがたまりません! 洋室Bでお仕事中のパートナーに、室内窓からご飯の合図を送りましょう♡
cowcamo
キッチン横の扉を開けると、水まわり3点がまとまっています。見てみましょう。
キュン♡
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/334553/content_13-c.jpg)
左・ラウンド型のミラーが可愛い洗面化粧台。ミラー背面は、洗顔料などを置けるシェルフになっています。/中央・洗面台横の扉の先はトイレ。キラリと輝く真鍮パーツがオシャレ◎ /右・水はけのよいカラリ床を採用した、明るい木目基調のユニットバス。浴室換気乾燥機付きです。
玄関横の洋室B
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/334554/content_14-c.jpg)
広さは約4.2帖。キッチンとつながる室内窓の前にデスクを配置して、寝室兼ワークスペースにしてもよさそうです。
建物全体を見てみましょう
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/334542/content_15.jpg)
環七通りと善福寺川に面した地上8階建て・総戸数67戸の白いマンション。1974年竣工です。
売主さま
建物は、2022年の春頃に大規模修繕工事を終えたばかりのキレイな状態です。
cowcamo
善福寺川の横は遊歩道になっていて、歩き進むと緑いっぱいの公園があります。ペットのお散歩コースにもオススメですよ。環七通り側には徒歩2分の位置にコンビニがあり便利そう◎
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/334555/content_16-c.jpg)
左上・環七通り側に位置するアプローチ。建物を囲むように敷地内駐車場が配置されています。/右上・道路から奥まった位置にあるエントランス。植栽はキレイに整えられています。/左下・エレベーターが2基設置されており、その向かいに管理人室があります。/右下・ご紹介した住戸の所在は6階。共用廊下は環七通りに面しており、走行音が聞こえます。
cowcamo
2022年7月現在、駐車場・自転車置き場とも空きがあります。来客時用の駐車場スペースも用意されていますよ。気さくな管理人さんは、平日8:00~16:00と土曜日8:00~11:00に勤務されています。
ホッ♡ とする街 方南町エリア
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/334547/content_17-c.jpg)
暮らしの舞台となるのは、都会感とローカル感が絶妙にブレンドされた「方南町」。駅とマンションの間にある「方南銀座商店街」は、街おこしイベントの開催も精力的に行っている、活気ある商店街です! (400m 徒歩5分)
cowcamo
最寄りの「方南町」駅は、東京メトロ丸の内線の始発駅。都心へのアクセスのよさは見逃せないポイントです! エリアの魅力をさらに知りたい方は、こちらの記事をぜひご覧くださいね。
ローカルな魅力 ココにしかないお店
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/334556/content_18-c.jpg)
左上・駅前にある「佐武精肉店」はおかずが豊富♡ 忙しい日の夕食はここでお世話になっちゃいましょう!(500m 徒歩7分)/左下・いつも活気溢れる青果店「八百市本店」。良心的なお値段で地元の方を魅了しています。(700m 徒歩9分)/右上・フラワーショップ「PROPERTIES(プロパティーズ)」では、セレクトを店主にお任せできる定期便もあります。(700m 徒歩9分)/右下・種類豊富な定食メニューが揃う「やしろ食堂」は “早い、安い、うまい!” と大人気。(700m 徒歩9分)
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
筆者がひとりで住むなら、リビングから見えない洋室Aの窓側にベッドを置くかなぁと妄想しちゃいました。生活をワンルームで完結させつつ、夜は引き戸を閉じて静かに休めます。洋室Bはテレワークや作業部屋に。一度廊下に出ることで、仕事モードに切り替えられそう。たまに室内窓からLDKにいるペットの様子を覗き見たりして(笑)穏やかな日常のひとコマをイメージできる住戸でした。
“中野・新宿エリア” の利便性も享受できる都心に近い立地でありながら、緑地や公園といった緑豊かなスポットが充実する「方南町」。自転車があれば「高円寺」もテリトリーにできる立地なので、グルメやファッション好きさんにもオススメです。
都心まで乗り換えナシでアクセスできるだけでなく、始発駅なので座って出勤できる可能性大! 最寄りの「和田堀橋」停留所からは、「渋谷」や「新宿西口」など複数系統のバスが発着しており、交通利便性のよさもイチオシですよ。
ニュアンスカラーを基調とした柔らかな空間に、真鍮パーツや室内窓といった上品なアクセントが光るemotシリーズ。間仕切りの開閉でレイアウトをフレキシブルに変えられるので、お住まいになる人数やお手持ちの家具などをここでの暮らしに当てはめてみていただきたいです。
writer:南田 かおり / editor:守田 可愛
このほかにも、いくつかのブランドをご用意しています。気になる方は、カウカモアプリで各ブランドのMIXをチェックしてみてくださいね!