今回ご紹介する物件は、2025年1月に竣工したばかりの戸建て。閑静な住宅街でパッと目を惹く、シャープな外観です。防犯カメラを設置済み。

住戸に足を踏み入れると、建具なしでシームレスにLDKが現れる空間。玄関はフラットな造りで、大きなシューズボックスは造り付けです。

LDKの広さは約17帖。壁と床にはイタリア製のタイルをあしらい、独特の陰影が浮かび上がります。

リビングダイニング（LD）の中心には、収納を兼ねた巨大な室内花壇が。空へと伸びるような生命力を感じる植栽は、まるでひとつのアート作品のよう。

キッチンはIHクッキングヒーターで、食洗機付き。本体や背面収納の面材だけでなく、生活感が出やすいモニターホンや給湯器の操作盤もすべてマットな黒で揃えています。

3フロアをつなぐ螺旋階段は、鋳物アーティストが手がけたものだそう。わずかな空間を生かして設けられたインテリアのためのスペースは、戸建てならではの自由度です。

洋室の広さは約9帖。壁一面の大型収納の建具は全面鏡張りになっており、反転した世界が空間を拡張して見せてくれています。帖数以上の広がりを感じられますよ。

黒く染色した畳敷きの小上がりでは、天窓から差し込む光を感じながら読書をする時間を楽しめそう。売主さまは、就寝時にはこちらにお布団を敷いていらっしゃるそうです。

洋室の奥の明るさに誘われるようにガラスドアを開けた先には、浴室・洗面台・トイレがまとまっています。

浴室は在来工法で、床・壁はタイル張り。浴槽が大きく、ゆとりあるバスタイムを楽しめます。

左・シンプルなタンクレストイレ。／右・二人並んで使えるサイズの洗面台。洗濯機置き場は洗面台の下にあるため、設置する洗濯機のサイズは事前に確認しておくと安心です。

トイレ横には、ハンガーパイプを設置した室内テラスが。上を仰ぐと、天窓の向こうには都心とは思えない空と緑が見えます。

左・再び螺旋階段を降り、地下1階へ。スタジオはこちらの扉の奥に位置します。／右・地下へと至る階段室は、まるで秘密基地のような空間。棚は造り付けで、現在はDVDが並びます。

地下にも玄関とトイレがあります。階段室を施錠することで1〜2階の居住フロアとは独立したスペースとして、スタジオ運営が可能です。

完全防音仕様の約16帖のスタジオスペース。床は無垢材で、壁は二面が鏡張りです。

収容人数は着席で最大客席22名＋ステージ2名ほど。調光可能な間接照明とスポットライトが備わっています。

椅子を片付けるとこんな感じ。ヨガなどのレッスンにもぴったりです。

左上・最寄りは小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅。渋谷も新宿も数分の乗車時間で乗り換えなしでアクセスできる便利な駅です。（徒歩9分）／右上・小田急線の線路跡地を開発して生まれた「下北線路街 空き地」では、フリーマーケットなどのイベントが不定期で開催されています。（徒歩10分）／左下・「下北沢一番街」は、下北沢らしいカルチャーの匂いが濃い商店街。おしゃれなバーや雑貨店、古着屋などが点在し、下北沢北口の中核をなす存在です。（徒歩5分）／右下・売主さまおすすめの台湾料理店「猫米（まおみい）」。カフェ風のおしゃれな店内で、台湾出身の店主が作る本格台湾料理をいただけます。（徒歩2分）