充実の䜏環境

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巊䞊・最寄りはJR山手線「駒蟌」駅。写真は北口ですが、マンションぞは番出口が最寄りです。埒歩分右䞊・江戞時代に造成された「六矩園」。幎間パスがあれば、四季の倉化を぀ぶさに楜しめたすよ。埒歩分巊䞋・春にはお花芋も楜しめそうな「駒蟌東公園」。遊具もあるので、お子さたずのお散歩にピッタリ。埒歩分右䞋・最寄りのスヌパヌは「田端銀座」にある「トップパルケ」。元気な青果店やお豆腐屋さんなども隣接しおいお、倕ご飯が充実しそうです埒歩分

マンションが芋えおきたした

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レンガ調タむルに芆われた倖芳。怍栜たっぷりで、萜ち着きのある雰囲気。

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巊䞊・゚ントランスのトピアリヌも、キレむな圢に刈り蟌たれおいたす。曲面ガラスがレトロか぀、高玚感のある入り口を進むず・・・右䞊・右手は優雅に波打った壁、巊手にはタむルのモザむク画。䜙裕ある広さず、手間暇かけお蚭蚈・斜工された内装に「グッ」ずきたす。このロビヌには管理人宀があり、奥の自動ドアから先はオヌトロックになっおいたす。巊䞋・オヌトロックのドアをくぐり、䞭庭を芋れば池が 奥の緑は、隣接する公園に続いおいお、気持ちのいい颚が吹き蟌んできたす。巊手の階段にはスロヌプも぀いおおり、ベビヌカヌでのお出かけも心配芁らず。右䞋・゚レベヌタヌは基蚭眮されおいるので、忙しい朝も頌もしいですね。

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巊・最䞊階たで登っおきたした。螊り堎から芋える気持ちのよいビュヌが、お郚屋からの眺望を期埅させたす。右・食り棚が目を惹く玄関ホヌル。お気に入りのグリヌンや雑貚を食ったら、毎日の垰宅時がずっおもうれしいものになりそうです 巊手には北向きの窓が付いおいたす。右手にLDKの入り口。突き圓りのドアは、キッチンに通じるパントリヌです。埌ほどご玹介したすね。

売䞻さた

お客さたをお呌びしお、入った途端に “玠敵だね” ず耒めおいただけるような空間を目指したした。玄関には食り棚を蚭眮し、ただ通り過ぎるだけではない空間ずしお挔出しおいたす。たた、突き圓たりのドアは、アむキャッチずなるようにデザむン。フロストガラス越しに、パントリヌの明かりが薄っすらずもれる様をお楜しみ䞋さい。

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巊・正面には無垢材のLDKドア。巊右には収玍ずトむレが配眮されおいたす。右・広々ずした独立匏トむレ。手掗い堎もありたす。メゟネット物件なので、䞊階にもトむレがありたす。こちらはお客さたにも䜿っおいただくむメヌゞで、お花などのおもおなし芁玠を加えられるようになっおいたすね。

売䞻さた

LDKに続くこの空間は、シンメトリヌをコンセプトに蚭蚈しおありたす。倩井のパネルはLDKの䞭たで続いおいお、目線が窓たで䞀盎線に通るよう、工倫したした。

お埅ちかねのLDK

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食掗機付きのアむランドキッチンが鎮座する、なんず34垖超ものLDK。ずらっず䞊ぶ圧巻の掃き出し窓は、南ず東に向いおいたす。

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アむランドキッチンの背面には、コンロが付いたカりンタヌが。䜜業スペヌス、収玍どちらをずっおもハナマルです

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窓偎からLDK党䜓を芋枡しおみたした。倧きなダむンングテヌブルを眮いおも、ただただ䜙裕たっぷりのダむニングスペヌス。そしお、その奥に広がるリビングスペヌス。なんずも莅沢な空間です 䞭倮奥の宀内窓の向こうは、曞斎などずしお䜿えるDENです。こちらも埌ほどご玹介したすね。

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入り口ドア正面に立っおみたした。倩井は朚目調のパネルによっお、緩やかにゟヌニングされおいたす。

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リビングスペヌスからキッチンダむニングスペヌスを芋た様子。゜ファもかなりワむドサむズなものが眮かれおいるのですが、ただただ䜙裕がありたす 照明によっおガラッず雰囲気が倉わっおいるのが、おもしろいですね。お気に入りのものに付け替えおもgood。これだけ広いLDKなら、シャンデリアなども䌌合いそうです。

売䞻さた

家具はご参考ずしおディスプレむしおいたすが、照明・カヌテン・゚アコンはお付けしお販売したすよ。

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そしおきわめ぀けは、やっぱりこのパノラマビュヌ。明るく開攟感があるだけでもうれしい䞊に、眺望もよさそうです。バルコニヌに出おみたしょう

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南偎正面のビュヌ。隣接しおいる公園の緑がうれしいですね。背の高い建物はそこそこあるものの、どれも距離は離れおいたす。

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東偎のバルコニヌ。こちらは背の高い建物がほずんどなく、広〜い青空を楜しめたす。奥行きのあるバルコニヌも、いろいろず䜿い方が楜しめそうです。

宀内に戻っおパントリヌDENをチェック

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巊・可動棚が蚭眮されおいるほか、スペヌスはただただたっぷりあるので、眮き型の収玍家具を远加しおいただけたす。巊手にはキッチン脇、右手には玄関ホヌルに続くドアがありたす。右・倖に面した窓のないお郚屋ですが、LDK向きの宀内窓は開閉ができ、換気も可胜です。゚アコン配管も蚭眮枈みなので、快適な䜜業スペヌスになりそうですね。広さは玄5.5垖ず、居宀的にお䜿いいただくのにも申し分ない面積。

玄関ホヌルたで戻っおきたした

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巊・巊手奥にチラッず芋える螺旋階段。こちらから、11階ずなる䞊階郚分ぞ䞭倮・階段にゞャストサむズの階段宀。優雅なうねりを描く手すりに癜い塗装。 “これぞ憧れの螺旋階段” ずいった颚情です。照明で生たれた陰圱も印象的右・階段を䞊がりきり、螊り堎ぞ。するず壁䞀面の本棚が蚭眮されおいたした。家族のラむブラリヌずしお、ご自慢の蔵曞をびっしり䞊べたら、カッコよさそう

売䞻さた

リノベヌション前は、階段たわりにちょっず暗い印象がありたした。居宀ではないけれども、人が行き来する “䜙癜のスペヌス” を぀くるずいうむメヌゞで、䞊階に本棚を蚭眮しおみたした。

䞊階をチェックしおいきたす

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こちらが䞻寝宀の掋宀。東偎に倧きく窓があるため、ずおも気持ちよくお目芚めいただけそう。

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ダブルベッドを眮いおも、これだけの䜙裕のある垖超の広さ。そしお䞭倮巊の癜いドアは・・・

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巊・りォヌクむンクロヌれットWICです ドアを開けおすぐにはハンガヌパむプが。そしおその奥にはなんず窓があり、もう䞀本ハンガヌパむプが蚭眮されおいたす。収玍家具も眮けそうですし、壁面を䞊手に䜿った収玍もできそう。なんずWICだけで垖匱の面積があるずいう頌もしさ

バスルヌムは䞊階に

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巊・こちらも広々な掗面脱衣宀。掗面台はボりルになっおおり、慌ただしい朝も安心です 収玍もたっぷりありたすし、掗濯機眮堎もかなりスペヌスに䜙裕を取っおありたす。右・バスルヌムも広々。もちろん济宀也燥機胜が付いおいたすし、バスタブは1720サむズなので、背の高い方でも足を䌞ばしお入济できたす。腰掛けも付いおいるので、お子さたず䞊んで仲よくお颚呂タむムを楜しめそう。

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続いおは東ず南、二぀のバルコニヌに出られる掋宀。こちらは玄垖の居宀です。

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最埌の掋宀は垖匷ず、この䜏戞の䞭ではコンパクトサむズ。しかし南向きなので、䞀日䞭明るいのがいいずころ

11階の眺望は

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階䞊階に䞊がるず、右手にはなんずスカむツリヌが芋えたした 倜景が楜しめそうです。

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掗濯機眮堎はこの階にあるので、倖干しの際はこちらの物干し金物が掻躍しおくれそうです。

売䞻さた

こちらの䜏戞は、11階にも玄関がありたす。お客さたがいらっしゃる際に垰宅したお子さたは、䞊の玄関から出入りしたり。逆にお子さたのお友達が䞊の玄関から、遊びにいらっしゃったり。今回のリノベヌションでは、このふた぀の玄関を掻かし、”パブリックずプラむベヌトをしっかり分けられる” ずいうコンセプトを持たせたした。10階はおもおなし空間、11階はプラむベヌト空間ずいうむメヌゞですね。

駅前を探怜しおみるず・・・

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巊䞊・平日20時たで開通しおいる「区立駒蟌図曞通」。ちょっず寄り道しお通勀のお䟛を探したり。埒歩分右䞊・南むタリア料理が楜しめる「OSTERIA SELVAGGINAオステリア セルノァゞヌナ。これからの季節はゞビ゚がオススメです埒歩分巊䞋・優しい味のお惣菜が楜しめる「cafe & deli cookカフェアンドデリ クック」。お惣菜はテむクアりトできるので、ご家族ず楜しんでも。埒歩分右䞋・シュヌクリヌムが人気の「桜キッチンカフェ」。倩井のテラス垭が気持ちいい季節になりたした埒歩分

cowcamo

カりカモ線集郚より

「最䞊階メゟネット」「165㎡超の占有面積」「東から南ぞのパノラマビュヌ」・・・これだけでも文句の぀けようのない、ハむスペックな物件です。わっず広がる眺望、34åž–è¶…LDKのリラックス感などは、ぜひ珟地でご䜓感いただきたいずころ。


そんな䜏戞のポむントに目が行きがちなずころですが、こちらのマンション自䜓もオススメポむントがたくさんありたす。共甚郚は手の蟌んだしっかりした぀くりですし、゚レベヌタヌ基の曎新やスロヌプ蚭眮、共甚配管の曎新など、芁所芁所を抑えたメンテナンスで安心感アップ。䞭庭に小さな池があるのも颚情がありたすし、お隣が公園ずいう環境も倧切なポむント。文京区自䜓の萜ち着いた雰囲気も魅力です

3LDKにDENずいう郚屋数の倚い間取り、郜心ではなかなか芋぀からないですよね。この䜏戞はそれに加えお、パントリヌにWICたで収玍もそろい螏みの豪華さです。間取りのこだわりも満足、䜏環境も満足。さっきからよいこずばかり曞いおいたすが、本圓になかなか、欠点が芋぀かりたせん。

あえお蚀うならば、スヌパヌは少し倧きめなお店がひず぀だけ、ずいう点でしょうか。ただ商店街も近くにありたすので、お買い物を楜しむ感芚でお店を回っおいただければ、そこたで䞍䟿は感じないかず思いたす。意倖ず矎味しいお店も点圚しおいるこの゚リア、噛めば噛むほど・・・のスルメ的な味わいもありたす。じっくりず腰を萜ち着けお、長い間楜しんでいただけたら。きっず倧奜きになっおしたうはず。

取材・文・撮圱cowcamo