光は静かに
新御徒町アムフラット

天井の高い玄関スペース。壁に馴染むように下足入れや姿見などが設えられており、スッキリとした印象です。

土間を上がった左手には、パーッとスペースが広がっています！ 廊下はLDKや洋室Ａと一体化しており、住戸全体に開放感を与えていますね。

では素材に注目。床はオーク材、キッチンはラワン材×ステンレス、天井は躯体の白塗装仕上げです。クロスはライトグレーで、落ち着いた雰囲気にまとまっていますね。

別の角度からもう一枚。これだけオープンな空間なら、大勢のゲストを招いても広々と使えそう。

左・フルフラットの対面キッチン。３口コンロやオイルガード、浄水器付きの水栓が備わっています。／右・背面には、調理家電やゴミ箱などを置ける、カウンター付きのカップボードが。

三方角住戸のため、窓が多いのが特徴です。ただし、建物に囲まれており採光は控えめ。間接照明などを設置して、自分好みのライティングでお過ごしくださいね。

ここ、どう使おうかとても悩みます！ 広さは十分なので、主寝室兼ワークスペースに使うのもアリですし、扉を常に開放して拡張LDKとして使うのもアリですよ。

左・デスクカウンターは幅171cm、奥行き60cm。下部にはコンセントがあり、天井には照明が取り付けられます◎／右・正面に見える扉の先は、トイレと収納です。では右手の掃き出し窓からバルコニーへ。

はい、包み隠さずお伝えしますが、正面は壁、右手は共用廊下と抜けのない眺望です。ただし南側向きであり、建物の隙間から光が入ることもあってか、暗すぎるということはありませんでした。

バルコニーには物干し金具が備わっています。右手の共用廊下からの視線はやや気になるので、干すアイテムは厳選するとよさそう。

左・洋室Ａの引き戸を閉めてみました。ゆとりある広さで窓もあるため、ほとんど圧迫感はありません。／右・正面の扉の中には洗濯機置き場、その両側には水まわりと洋室Ｂがあります。

左・トイレの床はヘリンボーン仕様のタイル貼り。／中央・洗面室にも同様のタイルが使われています。／右・浴室乾燥機付きのバスルーム。

左・二面採光のおかげでほどよく明るい印象。視線の気にならない磨りガラスなので、カーテンなしで過ごしてもよさそう。／右・折れ戸２枚分の収納が備わっています。

左上・ブルーのラインが特徴的な、2004年竣工・総戸数22戸のマンション。／右上・石材があしらわれた、清潔感のあるエントランスホール。オートロックはもちろん完備！／左下・管理人さんは月に２回の巡回勤務です。／ご紹介した住戸が所在するのは５階。エレベーター前に玄関扉があります。

左上・なんと行列必至の人気店「ペリカンカフェ」が、物件のすぐ近くに。昭和17年から続く老舗「パンのペリカン」の直営カフェです！（徒歩７分）／右上・路地裏に潜む喫茶店「from afar（フォロム アファー）」。シックな内装の中で、ゆったり過ごしたいときにぜひ。（徒歩５分）／左下・都内最大級の露天風呂を有する銭湯「寿湯」。サウナも完備で、外気浴用の “ととのいイス” がズラリと並んでいるのもありがたい！（徒歩９分）／右下・日々のお買い物はスーパー「ライフ 新御徒町店」で。（徒歩７分）