上品で親しみのある街 「等々力」

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今回ご紹介する物件の最寄り駅は東急大井町線「等々力」(徒歩7分)。「溝の口」から「二子玉川」や「自由が丘」、「大井町」までを結ぶ便利な路線ですよ。駅前にはのどかで穏やかな空気が流れています。

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なんとご紹介するマンションが立地するのは、「等々力渓谷」(40m 徒歩1分)のすぐお隣! せっかくなので渓谷沿いを散策しながらルートをご紹介します。

癒しの森林浴ルート

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左上・等々力渓谷に架かるゴルフ橋の手前に、渓谷の入り口があります。橋を渡って住宅街を通るルートもあるのでご安心を。/左下・遊歩道を歩いていると、都会とは思えない静かで安らかな空気に包まれます。都内唯一の渓谷であり、パワースポットとも言われているんだそう。川にはカモの姿も♡/右・渓谷の途中に現れる階段を上るのが、マンションまでの最短ルート! 細くて険しい道なので、足元にはお気をつけくださいね。

渓谷に隣接する レトロな建物

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階段を上ると目的地に到着! 緑に囲まれて佇む1979年竣工のマンションです。

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マンションは等々力渓谷と環八通り沿いに建っています。玉川インターチェンジが近く車でのアクセスが便利ですが、駐車場はあいにく満車(2021年10月時点)。マイカーをお持ちの方はご留意くださいね。

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左上・環八通りを向いたエントランス。1階にはオーガニック製品を扱うショップ、地下階にはイタリアンレストラン「OTTO(オット)」がテナントとして入居しています。/右上・絵画のようなステンドグラスが目を惹くロビー。メルヘンで可愛らしい♡ 自動ドアには遠隔式オートロックを完備。/左下・エレベーターホールの脇には応接スペースが。/右下・駐輪場は月額500円で利用可能です。区画の指定はありませんが、やや窮屈な印象なので現地でご確認を。

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2019年に大規模修繕工事を実施したばかりで共用部はきれいな印象を受けました。また、2016年には全住戸の玄関扉更新工事、2013年には屋上防水工事を実施するなどこまめにアップデートされていて好感が持てますね。

ウチはすぐそこ

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左・ご紹介する住戸が所在するのは1階。エントランスから比較的近いので、忘れ物をしてもすぐ戻れる距離ですよ◎/右・ガチャリ。玄関ホールはコンパクトですが、下足入れは天井高まであり大容量。

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それでは、ガラス入り戸を開けてLDKを見てみましょう〜!

どこにいても グリーンビュー

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LDKの広さは約13.1帖。東向きに窓があり、等々力渓谷の森が一面を覆い尽くしています♡

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別の角度からも。グレージュのクロスが落ち着いた印象で、とてもリラックスできる空間です。

お待ちかねの バルコニーへ

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バルコニーへ出ると、手の届く距離に木がニョキニョキと生えていました! 室内では気付かなかったのですが、左手には環八通りが見えます。

売主さま

大通りが近いので、LDKと洋室の窓にはインナーサッシを設置していますよ。

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どおりで、窓を閉め切った室内では静かだったんですね。バルコニーへ出ると車の走行音は聞こえますが、それよりも川のせせらぎと葉がこすれる音で癒されました♡

下をのぞくと……

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先ほど上ってきた階段と渓谷がすぐそこに! 所在階は1階のはずなのに、川との高低差でかなりの高さがあると錯覚してしまいます。

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バルコニーはコンパクトですが、小さなテーブルとイスを置けるくらいの奥行きはあります。ここで食事をしたら、キャンプ気分を味わえそう♡

室内に戻って

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住戸は東向きなので、午後はやや薄暗い印象。玄関へ出るドアの手前に引掛シーリングが備わっているので、照明を追加すれば今より明るくなりそう。

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続いてキッチンを見てみましょう。

もちろん キッチンからも

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はい! 押し出し窓を開ければグリーンがすぐそこ。キッチンまわりのスペースにはゆとりがあり、窓際のカウンターを調理スペースにしても◎

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グリーンを見ながらの料理は気分がアガりそうですね。お次は洋室へGO〜!

ご期待通りの グリーンビュー

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約6.4帖の洋室だって、緑のカーテンに覆われていますよ。掃き出し窓の外は、奥行きの浅い物干しスペース。夏場は虫さんが休憩しそうなので、室内干しをオススメします。

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住戸の下階にイタリアンレストランがあるため、窓を開けていると美味しい香りが届いてきました。

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洋室には折れ戸2枚分の収納が備わっています。

最後に水まわりをチェック

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広々とした洗面脱衣室は、洗面台とトイレが同室にある2in1タイプ。壁際にはワイドな可動棚が備わっていますよ。バスルームには浴室乾燥機付き◎

名残惜しいけど お邪魔しました

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『環八通りからの視線が気になるかな?』と思い、帰り際に住戸の見え方を確認! 緑が生い茂る季節は枝葉が目隠しになって、室内の様子は気になりませんでした。ただ、落葉する秋〜冬にかけては視線がダイレクトに届くかも?

マンション周辺を散策

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左上・プールやテニスコートのほか、古墳!? まである広大な「玉川野毛町公園」。芝生でピクニックも気持ちよさそう!(120m 徒歩2分)/右上・隠れ家的イタリアンレストラン「Fam(ファム)」。こういうお店がご近所にあるのは魅力です。(500m 徒歩7分)/左下・古民家をリノベしたカフェ「Moutain Hut(マウンテン ハット)」。散策の後は美味しいケーキを食べて癒されて。(550m 徒歩7分)/右下・こだわりの食材を買うならスーパー「成城石井 等々力店」へ。駅からの帰り道のお買い物に便利です。(500m 徒歩7分)

売主さま

「玉川野毛町公園」拡張事業により、マンション西側の区域は2024年3月頃を目処に公園になる予定です。

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そうなると、マンションを出て1分弱で公園にアクセスできるんですね! 渓谷と公園にサンドされた楽しげな立地〜♡

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カウカモ編集部より

今回ご紹介したのは、「等々力渓谷」沿い、いや…… “渓谷の中” に住んでいるかような物件。どの窓から外を見ても視界いっぱいの森と、下をのぞけば小川のせせらぎ。『ここは本当に東京ですか?』と疑ってしまうような、自然豊かな環境です。


マンションは1979年竣工とややお年を召していますが、オートロックが設置されたり、玄関扉が更新されたりと設備のアップデートがされていて安心感があります。そして、地下には人気レストラン「OTTO」が入っているのもハズせない魅力♡ 過去にカウカモマガジンでインタビューを行っているので、あわせてチェックしてみてくださいね。

【 #等々力 】23区唯一の「渓谷がある街」等々力で深呼吸を


「等々力」駅の北側には「世田谷区役所 玉川総合支所」があり、南側には昔ながらの個人商店や、スーパー・ドラッグストアなどが並びます。生活利便性の高い施設がコンパクトなエリアにギュッと詰まっていて暮らしやすい街ですよ。マンション近隣の公園の拡張工事が完了すれば、より一層住み心地のよさが増しそう!


エリアの利便性と自然の豊かさをご所望の方は、ぜひお問い合わせを。

writer / editor:熊谷 緑