FLEXIBLE ONE
ルクラス碑文谷

今回ご紹介する物件は、東急東横線「学芸大学」＆「都立大学」がテリトリー。いずれも徒歩17分と距離がありますが、その分落ち着いた住環境が手に入りますよ。

1992年に竣工し、2013年には一棟リノベーションを実施済み。豊かな植栽に囲まれた雁行型のマンションです。

共用部にもグレード感が漂っていますね。住戸が所在するのは最上階の４階で、ゆとりのあるアルコーブ付きです。

収納や水まわりの扉がズラリと並ぶ、Ｌ字型の廊下。LDKから光が届きます。

当住戸の最大の特徴はワンルームであること！ ベッドスペースやワンちゃんのスペースなどを、自由にレイアウトできるのが魅力です。

反対側からパシャリ。正方形に近い形なのも、レイアウトの自由度を高めてくれていますね。

壁一面に収納を設えたゆとりのあるキッチン。大きめの冷蔵庫だって置けそうです。

左側にコンロ、右側にシンクや食洗機が配置されたⅡ型スタイル。広々としていて回遊性もあり、快適にお料理ができそうです。

写真のように、リビングは窓際に設けるのがよさそうですね。壁面には小物を置けるオープンラック、天井にはビルトイン式のエアコンが備わっています。

窓はうれしい南向き。取材日はあいにくのお天気でしたが、それでも明るく感じました。なぜなら……

地上４階からのビュー。正面には背の高い建物がなく、空を大きく仰げます。

バルコニーは隣戸と独立していてプライベート感がありますね。

LDKの一角はクローゼット付き。こちらをベッドスペースにするのがよさそうです。

入り口付近にもちょっとしたスペースが。売主さまのように柱を利用してワークスペースにしたり、ペットのケージなどを置いたりしてもいいですね。

どの場所をどんなスペースにしようか想像できましたか？ もちろん、ライフスタイルの変化に合わせて模様替えを楽しむことも可能です。暮らしながら最適な配置を試してみてくださいね！

収納豊富な洗面脱衣室。白を基調としておりクリーンな印象です。浴室の手前にはタオルウォーマーを完備。

左・ミストサウナ付きの浴室。／右・トイレはタンクレスタイプ。手洗い器やカウンターが備わっています。

左上・1954年に建立された「サレジオ教会」（徒歩４分）。36m余の鐘塔を備えたロマネスク様式の大聖堂は、一般にも開放されています。前の通りを目黒駅行きのバスが往来しており、こちらも便利に使えそう。／右上・室町時代に建てられた釈迦堂が残る「円融寺」。大晦日は除夜の鐘突きに加え、プロジェクションマッピングが行われていたそう！（徒歩２分）／左下・近所には立会川緑道が。ただのお散歩も気持ちよくなる街並みです。（徒歩２分）／右下・商業施設「イオンスタイル碑文谷」はスーパーのほか、カフェや雑貨屋さんが入っています。（徒歩９分）