プレイフルな理由
セブンスターマンション三軒茶屋

左上・今回ご紹介する物件は、東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅と、東急田園都市線「駒沢大学」駅のちょうど中間地点に位置し、どちらも徒歩９分。「三軒茶屋」駅周辺は、朝から晩まで賑やかな街。駅前にはランドマークである商業施設「キャロットタワー」がそびえ立ちます。／右上・「ぱんやのパングワン」は、三茶で最も歴史のあるパン屋「精養堂」が生まれ変わったお店です。ペンギンの形のパンが可愛いくて子どもたちにも大人気。（徒歩10分）／左下・「ブルーボトルコーヒー 三軒茶屋カフェ」は診療所跡地に建てられました。とってもおしゃれで、ほかの店舗とデザインの違いも楽しめますよ。（徒歩10分）／右下・広くて遊具もたくさんある「世田谷丸山公園」。世田谷警察署のすぐ裏側に位置し、放課後になればたくさんの子どもたちで賑わう公園です。（徒歩７分）

今回ご紹介するマンションは、国道246号線・首都高速道路の目の前に建っています。

一本奥に入った、南側の道路からもアプローチできますよ。

左上・国道246号線沿いのエントランスすぐ近くには、東急バス「中里」停留所が。渋谷からの帰宅時には、バスを降りれば目の前がマンションということですね！／右上・コンパクトなエントランスホール。エレベーターの横には管理人室があります。／左下・南側の道路からマンションに入るときには、こちらの小さな公園を通って中に進みます。／右下・ご紹介する住戸はエレベーターすぐ横に。ただ所在は２階なので、待つ時間がもったいなければ階段を使うのも◎。

左・奥に長いエントランス。真っ白の空間に飴色のフローリング、ほっこりナチュラルな印象です。／右・玄関正面に設置された下足入れ。天井まで届く高さで扉３枚分！ かなりの収納量です。

左・玄関の横にはトイレが。吊収納にはトイレットペーパーのストックなども収納できますね。／右・さあトイレの前からもまだまだ廊下は続きます。途中、左手に見える白い扉の中は洗濯機置き場。その向かいの茶色い引き戸の先は洗面脱衣室です。また正面の扉の先はサービスルーム。その左手の扉の先がLDKとなっています。

左・コンパクトな洗面脱衣室。大きなシンクの洗面化粧台が備わっています。／右・1216サイズのユニットバス。浴室換気乾燥機付きです。

左・廊下の突き当たりに位置するサービスルーム。プラスアルファとしてうれしい空間です。窓はありませんが、エアコンが取り付けられるように配管されているので、寝室や書斎などの個室としても利用できます。もちろん丸ごと収納部屋としてもOK。約５帖の広さがあるので収納力たっぷりです。／右・個室としてご利用される場合、写真右手の凹みに別途費用はかかりますが、クローゼットを設置することも可能なんだそう。その場合、広さは約4.4帖となります。

LDKへの扉を開けて少し廊下を進むと、まずはＬ字型のキッチンが。約1.8ｍ×1.6ｍのキッチンは、下の巾木部分まで収納スペースになっています。オープンなキッチンですが、しっかり吊戸棚の収納もあるのがうれしいですね。

キッチンを振り返るとこんな感じ。こちらのキッチンの奥には冷蔵庫置き場や食器棚を置けるスペースが確保されています。

キッチンでお料理しながら見える景色。正面には南東向きの大きな窓が連なっているため、キッチン辺りまで光が届きます。お次は右手に見える扉の先の洋室Ａへ向かいましょう。

約６帖の広さの洋室Ａには、エアコンが設置されています。主寝室としてもお子さま部屋としてもよさそうなお部屋です。

左・こちらには大きめのクローゼットが。そして南西向きの窓にはインナーサッシが取り付けられて二重窓になっています。／右・擦りガラスの窓を開けてみると、眼下にはこのマンションの自転車置き場が。建物に囲まれてはいますが、明るさは充分。ただ窓を開けると車の走行音が気になりました。どうぞ現地でお確かめくださいね。

洋室Ａの前からリビングダイニングを見てみました。壁面には優しいグレーのアクセントクロスが貼られています。

そしてリビングの奥には３枚引き戸で開閉できる洋室Ｂが。南東向きの壁面はすべて窓ガラスになっているので明るいですね。

こちらのバルコニーの正面には敷地内の公園が。現在は落葉し、太陽の光をたくさん通してくれますが、夏になると葉が生茂り木陰をつくってくれます。これからの季節が楽しみですね！ そしてその横には戸建てが建っています。こちら側を向く窓はすべて擦りガラスになっているので、視線が気になる感じはしませんでしたよ。

バルコニーは奥行きも幅もゆとりがある広さ。気分転換にひとやすみできるように椅子を置いてもいいですね。それでも洗濯物を干すスペースは充分にありますよ。

バルコニー側からLDKを見るとこんな感じ。LDKだけで約13帖、洋室Ｂとあわせると約20帖の広さになります。

洋室Ｂだけの広さは約６帖。２方向に窓があって明るい個室です。

３枚引き戸を閉じるとこんな感じ。少し小さめですがクローゼットも付いているので、個室としても利用できますね。

３枚引き戸を閉じた時のLDKはこんな感じ。引き戸はどの扉も独立して開閉できます。

さらに南東向きの窓にはウッドブラインドが設置されていました。ダークブラウンのウッドブラインドを降ろすと、グッと落ち着いた雰囲気になりますね。

左上・スタイリッシュなお蕎麦の店「玄そば 東風（こち）」。産地によって異なる蕎麦の微妙な “違い” を食べ比べられるそうです。（徒歩５分）／右上・マンションから徒歩４分という近さのスーパーは、国道246号線の北側に位置する「マルエツ 中里店」です。／左下・東急田園都市線「駒沢大学」駅周辺にもカフェやパティスリーが集まります。／右下・お散歩がてらに「駒沢オリンピック公園」へどうぞ。近辺には美味しいお店もたくさんありますよ。（徒歩20分）