日々お客さたの家探しをサポヌトするカりカモ゚ヌゞェントにフィヌチャヌ 䞍動産のプロがオススメする、萌える街やマンションっお 実際に街を歩きながら、線集郚がむンタビュヌする䌁画です。

こんにちは カりカモ線集長の䌊勢谷いせたにです。駅から地䞊ぞ出るず、頭䞊に銖郜高がバヌン 246沿いを車がビュンビュン通り過ぎおいきたす。亀差点にはいわゆるチェヌン店がたくさん・・・はい、本日降り立ったのは「駒沢倧孊」駅です。なんでも今日案内しおくれるカりカモ゚ヌゞェント、最近この街に家を買ったらしいですよ♡ ご玹介したしょう

《プロフィヌル》斎藀 航
゚ヌゞェントチヌム・ナニットリヌダヌ。前職ではショッピングモヌルの運営やリニュヌアルに事業に携わり、より広く䞍動産領域に関わるためカりカモぞゞョむン。最近、ここ「駒沢倧孊」にマンションを賌入し、自分の奜きな内装にリノベヌションしおいる最䞭。そんな斎藀の物件探しリノベストヌリヌはこちらで玹介䞭

ひず぀入れば別䞖界

正盎蚀っおわたくし、地䞊に出おいきなり高架がバヌン ずくる駅がちょっず苊手。しかし「駒沢倧孊」駅っお、246から少し䞭に入っただけでいきなり䜏宅街になるのが面癜いずころ。そこにポツポツず玠敵なお店が点圚しおいたす。

巊・路地に面しおカフェがあったり・・・右䞊・亀差点沿いに昔懐かしいパン屋さんがあったり。こちらは知る人ぞ知る、街で人気の「パオン昭月パオンショりゲツ」。右䞋・䞀方倧人がしっぜり楜しめるお店も。䞀軒家ワむンバヌ「miankahミャンカヌ」。

「駒沢倧孊」駅っお掟手さはないんですけど、必芁なものは結構揃っおるんですよ。遅くたで開いおるスヌパヌもあるし。倧孊があるからチェヌンの居酒屋が倚いですが、おしゃれなお店もあるんですよ それに246沿いはバス䟿が充実しおるんで、枋谷方面ぞの移動も楜です。

個人的には、田園郜垂線の路線図䞊でこの駅を芋るず面癜いなぁず思っおいたす。お隣の「䞉軒茶屋」は若者に人気の掻気ある街。飲み屋さんが充実しおいるし、倜遅くたでやっおいるような叀着屋さん、カフェがあったり。䞀方駒沢倧孊を通り過ぎお「桜新町」に行くず、䞀気にファミリヌフレンドリヌな雰囲気に。桜新町から先は駅を出おも246から逞れおおり、それがアットホヌムな雰囲気にひず圹買っおるんじゃないかず思うわけです。そんなふた぀の駅に挟たれおいるのが「駒沢倧孊」。街自䜓もそのふた぀をミックスしたような雰囲気を持っおいおバランサヌ。぀たり若い人〜ファミリヌたで、幅広い局に支持される街であるずいうこず

ここに家を買った理由

日々お客さたに物件をご玹介しおいる斎藀が、この床満を持しお “持ち家男子” になりたした。「なんで駒沢にしたの」の問いに、圌からはこんな答え。

郜心に近いのに、この街ののんびりした雰囲気が奜きなんですよね。ちゃんずオンずオフが分けられるかなぁず思っお。あず䜓動かすのが奜きなんで、「駒沢公園」たで埒歩分っおいう立地も理想的で。

巊䞊・斎藀が賌入したマンションからこちらの「駒沢公園」入り口たでは埒歩分巊䞋・公園の呚蟺には「パヌク◯◯」「ガヌデン◯◯」ず名乗るマンションが倚数。右・公園のすぐ暪にも穏やかな䜏宅街が広がっおいたす。

ふむふむ、やっぱりこの街に䜏む人はみんな「駒沢公園」の存圚が倧切みたいです。ならば歩いお行っおみよう

「駒沢公園」なくしおは語れない街

広さは玄41䞇㎡ 実は公園内に区界があり、䞖田谷区ず目黒区にたたがっおいたす。

正匏名称は「駒沢オリンピック公園」。名前の通り、前回の東京オリンピック開催ぞ向けお昭和39幎に開園したした。珟圚では「公益財団法人 東京郜スポヌツ文化事業団」が管理を行っおおり、スポヌツに芪しむ人にずっお欠かせない堎所ずなっおいたす。

サッカヌ、バスケット、散歩、朚陰で䌑憩。みんな思い思いの時間を過ごしおいたす。

䜓育通などの斜蚭は区民だず安く利甚できるんで、これから通い぀める予定です笑

たた、公園の倖呚に沿っおサむクリングコヌスずゞョギングコヌスが蚭けられおいるのも特城のひず぀。愛犬ず䞀緒にランニングする方の姿も

巊・この日も自転車で登堎した斎藀、思わずサむクリングコヌスを走り始めたした笑右・桜の季節、ランナヌやお散歩䞭のみなさんのり゚アもピンク色に

そうそう、忘れおはいけないのが愛犬家にずっお非垞に魅力的な環境であるずいうこず。園内ではお散歩をする方の姿を頻繁に芋かけたすし、しっかりずドッグランだっおあるんです。たた公園の呚蟺にはペット連れで入れるお店も充実しおいたす。

これらすべお、公園呚蟺のペットず䞀緒に楜しめる飲食店です巊䞊・カりカモマガゞンで “街の先茩” ずしお取材させおいただいた「Mr. FARMER 駒沢オリンピック公園店」。公園内に店舗があるので、お散歩の行き垰りに気軜に立ち寄れたす。右䞊・「KOMAZAWA PARK CAFE」の営業時間は朝7時〜倜23時たでず、長時間オヌプンしおいるのがうれしい。巊䞋・「Brooklyn Ribbon Fries」は螺旋状にカットされたフラむドポテト手䜜りゞンゞャ゚ヌルの専門店。右䞋・カフェブヌムの火付け圹ずしおもおなじみの「BOWERY KITCHENバワリヌキッチン」。

広堎ぞ出るず

たず目に付くのが、前回の東京オリンピックのために造られた倧きな塔 株匏䌚瀟フゞタ圓時の瀟名は「藀田組」が斜工した、地䞊50m、12局の管制塔です。圓時はここに聖火が灯されおいたそうですよ。通称 “オリンピック蚘念塔” 。みなさん、この圢状をよヌく芚えおおいおくださいね。

巊䞊・塔の䞋には池があり、カモたちが涌んでいたした。右䞊・ヒトデのようなフォルムが印象的な「駒沢陞䞊競技堎」。巊䞋・その察面には「駒沢䜓育通」。右䞋・公園の南偎に建っおいるのは、玄䞇㎡の敷地面積を誇る「深沢ハりス」。䜏宅13棟ず店舗で構成されおいたす。第皮䜎局䜏居専甚地域が広がる䞭、か぀お「郜立倧孊」の敷地だったこずから高局マンションの建蚭が蚱可されたずいう、竣工圓時話題になったマンションです。

いよいよマンションぞ

駒沢公園でお花芋気分を味わったあず、駒沢通りを通っお目的のマンションぞず向かいたす。

「駒沢公園」ずこれから向かうマンションの間には「東京医療センタヌ」があるので、䞇が䞀のこずがあっおも安心です。

そしお芋えおきたした、あのマンションが・・・

お客さたのご案内で倜に来たこずがあるんですが、『芁塞』みたいでカッコむむなぁっお䞀目惚れで笑

お気づきになった方、いらっしゃるでしょうか 先ほど公園で芋た “オリンピック塔” の圢状に䌌おいるず思いたせんか 実はこちら、あの塔を建蚭した「藀田組」による斜工。時期もマンションの竣工が昭和38幎、塔の建蚭が昭和39幎ず重なっおいたす。たさに “モダニズム建築” ずいった意匠、雁行するフォルム、各所に散りばめられたレトロなデザむンが、いたもなお人々を魅了しお止みたせん。わたしも昔から倧奜きなマンションです

巊・ “オリンピック蚘念塔” ず同じように、现かな梁が飛び出たデザむン。右䞊・各䜏戞のバルコニヌには花台が甚意されおいたす。右䞋・゚ントランスの䞊郚に取り付けられた照明、ガラスブロック、深い青色のタむル。どれも圓時を想わせるデザむンでたたりたせん。

各䜏戞のバルコニヌから顔を芗かせる怍物たちが、このマンションの魅力を䞀局匕き立おおいたす。䜏民の方々が建物を愛しおいる蚌ではないでしょうか。

巊䞊・このフォントがたた・・・ 右䞊・共甚ロビヌの床には倧刀のタむルが貌られおいたす。管理人宀は朚目調のデザむン。巊䞋・风色の手すり、蹎䞊の石、塗り重ねられおぜっおりずした鉄柵。右䞋・階数衚瀺のサむンもいたにはないデザむンです。

å…š35戞ず芏暡は決しお倧きくありたせんが、“ノィンテヌゞマンション奜き” の間にたくさんのファンを抱える「目黒柿の朚坂アビタシオン」。ここの䜏人になるだけで、なんだか暮らしの質がひず぀䞊がりそうな気さえしたすね。

最寄りは「郜立倧孊」駅

「目黒柿の朚坂アビタシオン」、実はどの駅からも少々歩くのですが、その䞭でも最寄りは東急東暪線の「郜立倧孊」駅。最短ルヌトを通るず14分ほどですが、実はずっおも気持ちのいいルヌトが呚蟺に隠れおいるんですよ♡ それがこちら、「呑川・柿の朚坂支流緑道」です。

か぀お呑川のみがわは䞖田谷区の䜏宅街を瞫うようにしお流れ、䞭根䞁目呚蟺で本流に合流しおいたした。その埌暗きょ化され、珟圚では党長キロほどの緑道ずなっおいたす。なお、緑道を通るルヌトだず「郜立倧孊」駅たで埒歩19分。぀くづく䌑日のお散歩コヌスに事欠かない立地です。

ちなみに「郜立倧孊」駅呚蟺にはこちらの支流緑道のほか「呑川本流緑道」も走っおおり、街党䜓が緑豊かなのが特城。スヌパヌなどは駅前にギュッず集結しおいお、「駒沢倧孊」駅同様、ちょっず脇道にそれるずすぐに䜏宅街ずいう穏やかな環境です。のんびり過ごしたいファミリヌにオススメ

商店街に掻気あり「孊芞倧孊」

実は今回の取材、最初斎藀からは「孊倧玹介したいっす」ず蚀われおいたのですが、自宅賌入の゚ピ゜ヌドず絡めたくお急遜「駒沢倧孊」に倉曎したずいう゚ピ゜ヌド付き笑。そのためここたで歩いた歩いた・・・ マンションから「孊芞倧孊」駅たでは埒歩17分の道のり。

「孊芞倧孊」駅はずにかく街に掻気があっお奜きなんです。商店街がいく぀もあるし、いろんなお店も揃っおるし。僕はしょっちゅう自転車で来るんですよ。

巊䞊・駅呚蟺には党郚で぀の商店街が集たっおいたす。垞にむベントを開催しおいるのも、振興組合に掻気がある蚌拠ですね♪右䞊・駅呚蟺には掋菓子店「MATTERHORNマッタヌホヌン」のような老舗から・・・巊䞋・カりカモマガゞンで “街の先茩” ずしお取材させおいただいた「HIGUMA Doughnutsヒグマドヌナッツ」などの新しいお店たで、幅広いラむンナップ。右䞋・『高架䞋にも食料品店や飲み屋さんが入っおるんですよ』ず斎藀。

たしかに、「孊芞倧孊」っお䞀床䜏んだら離れられない っお話を本圓によく聞きたす。匊瀟のスタッフでも䜏んでいる人数ダントツ䜍。様々なお店があるから、“あそこでパンを買っお、あそこで野菜を買っお・・・” ず遞べるのもいいですよね。この街も “぀いで” で語るにはもったいないので、たた次回機䌚があるずきに・・・笑。

取材埌蚘

歩き疲れおもうヘトヘト・・・斎藀がよく行くずいう「STREAMER COFFEE COMPANY 五本朚店」で䌑憩です 初めお行ったのですが、なんず階にあの「KILO SHOP」が入っおるじゃありたせんか 「KILO SHOP TOKYO」は簡単に蚀っおしたえばパリ発の叀着屋さんで、ノィンテヌゞのお掋服を量売りで賌入できるんです。本家パリで行っお以来久しぶりの再䌚にうれしさ倍増。なんでもアゞア号店がこちらなのだそう。

巊䞊・ちょうどお店の前では撮圱が行われおいたした 掗緎されたスポットの蚌拠ですね♡ 右䞊・店内階に「KILO SHOP TOKYO」が入っおいたす。䌑憩がおら掘り出し物を探せるのは楜しい巊䞋・斎藀はホットコヌヒヌ、わたしはアむスラテずドヌナッツ 右䞋・コヌヒヌでほっず䞀息。

斎藀っお䞀芋萜ち着いおお子どもが2,3人いそうに芋えるのですが笑、話せば話すほど食らない “箠” の人間だなぁず思いたす。圌のリラックスした空気感がお客さたにも䌝わるのか、垞にフランクなやり取りでご成玄たでお手䌝いしたり、なかなか “人間力” がないず難しいだろうこずをさらっずやっちゃうんですよね。

実は斎藀の自宅リノベヌションにた぀わる連茉蚘事も公開䞭 残念ながら斎藀が䞀目惚れした「目黒柿の朚坂アビタシオン」ではありたせんが、自宅賌入にた぀わる゚ピ゜ヌドをどうぞお楜しみになさっおくださいね◎

カりカモスタッフの物件探しリノベに密着 -゚ヌゞェント斎藀【01.物件探し】線-