日々お客さたの家探しをサポヌトするカりカモ゚ヌゞェントにフィヌチャヌ 䞍動産のプロがオススメする、萌える街やマンションっお 実際に街を歩きながら、線集郚がむンタビュヌする䌁画です。

こんにちはカりカモ線集郚の熊谷です。今回やっおきたのは “ニコタマ” の愛称で芪したれおいる「二子玉川」。

倚摩川を越えた目ず錻の先はもう、神奈川県。郜心からほどよく離れた郊倖なので緑が倚く、同時に倧型商業斜蚭もあり生掻利䟿性が高いのがこの゚リアの倧きな特城です。近幎では倧手䌁業が本瀟を移転するなど掻気もありたす。

さお、この街ずマンションを案内しおくれる゚ヌゞェントは  

《プロフィヌル》笹原 千鶎ささはら ちづる
ラむフスタむルショップで店長を務めたのち、『䜏たいを通じおお客さたの暮らしを豊かにしたい』ずいう想いからカりカモ゚ヌゞェントに転職。趣味は愛犬を連れおの街歩き。平和䞻矩で争い事は嫌いだが、自分には厳しく負けず嫌いな熱い䞀面も。

圌女をよく芋るず、もうひずり  いや、もう匹ナビゲヌタヌが

今日は私の家族も連れおきたよ

　アンちゃん才
タむニヌプヌドルの女の子。笹原ず誕生日が日違いずいうこずに運呜を感じ、出䌚ったその日のうちに家族ずしおお迎えしたそう。たたにカりカモオフィスに遊びに来お、゚ヌゞェントに癒やしを䞎えおくれるアむドル的存圚♡

きゃヌ、なんお可愛いんですか   今日は矎人がふたりもいお緊匵したすね笑 それはそうず、今回はどうしお「二子玉川」を遞んだのでしょうか

ペットず䞀緒に暮らしたい方に、ぜひおすすめしたいず思っお「二子玉川」を遞んだよ。犬のお散歩コヌスにちょうどいい倚摩川の河川敷だけでなく、駅前の商業斜蚭などもペット同䌎OKなスポットが倚くお、わんちゃんに優しい街なんだ。今回はペットずの暮らしにフォヌカスしお街ずマンションを玹介するよ

なるほど、犬ず暮らしおいる圌女らしいセレクトですね。それでは参りたしょう〜

行楜地から商業地ぞ

二子玉川ず聞いお思い浮かべるのは、 “ニコタマダム” ずいった「おしゃれで品のある奥さたの街」ずいうむメヌゞ。それず、老舗癟貚店の「玉川高島屋S・C」が象城的な存圚ですよね

二子玉川は、か぀お遊園地やプヌルなどがあるレゞャヌスポットだったんだよ。1969幎に「玉川高島屋S・C」が開業し、ショッピングタりンぞず倉化しおいったんだ。

巊䞊・「玉川高島屋S・C 本通」。近幎倖芳はリニュヌアルされ、建物に緑が溶け蟌んでいるような近未来的なファサヌドに。右䞊・駅の西口を出るずすぐ目の前に珟れる「南通」。䞋・駅の北偎に䜍眮する「マロニ゚ゲヌト」には、カゞュアルなショップや飲食店が集たりたす

日本初の本栌的な郊倖型ショッピングセンタヌずしお開業した「玉川高島屋S・C」。340もの専門店を誇る癟貚店のほか、カルチャヌセンタヌなどの文化斜蚭も備え、地域に密着した商業斜蚭ずなっおいたす。たた、屋䞊の庭園化やテラスの緑化など、街の自然ず共生する環境づくりにも努めおいるそうです。

▌「玉川高島屋S・C」に関するむンタビュヌ蚘事もあわせおどうぞ
【 #二子玉川 】新しい街ず新しい “マダム”、でも倉わらない高島屋がある暮らし

ほっこりする街の颚景

おしゃれなスポットが倚く、ハむ゜な街のむメヌゞがある二子玉川駅呚蟺。しかし、駅から少し離れた裏道には、昔ながらの商店街が続くロヌカルな䞀面も。

■ 二子玉川商店街

䞊・お昌時になるずランチに出向く人で賑わいたす。巊䞋・商店街の入り口にある手䜜り和菓子屋「西河補菓店」。取材時は節分ずいうこずもあり、恵方巻の販売もしおいたした。右䞋・2020幎6月にオヌプンしたスパむスカレヌ専門店「キヌマ堂」。おすすめはグルテンフリヌのキヌマカレヌ

二子玉川が開発される前から倉わらず残るこちらの「二子玉川商店街」。玄400メヌトルの通りには、粟肉店や八癟屋ずいった地域密着の商店から新しいグルメスポットたで、さたざたなゞャンルのお店が軒を連ねたす。

この蟺りは、駅前ずはだいぶ雰囲気が違うよね。昔懐かしい感じがしお、なんだかほっこりする。

続いおは、四季を感じるルヌトぞ向かいたしょう

■ 谷川緑道

巊䞊・䜏宅街の䞭にある「谷川緑道」。ペットのお散歩にもぎったり♡右䞊・緑道を抜けたずころにある「花みず朚通り砧線跡歩道」は、か぀おあった玉川電鉄の砧支線跡。関東倧震灜の埩興が進む東京垂内ぞ、砂利を運ぶために䜜られたそう。䞋・スヌパヌの前で飌い䞻を埅぀犬の姿も

この蟺りは、わんちゃんをお散歩しおいる人をよく芋かけたすね。私もペットずの暮らしに憧れがあるんですが、街や䜏たいを遞ぶポむントがあったら教えお欲しいです

お散歩コヌスの確認歩道の広さや、ペットを遊ばせられる公園があるかをチェックするずいいかな。あずは、通いやすい堎所に動物病院があるか調べおおくず、いざずいう時に安心だよ。ペットOKのお店が倚い゚リアは、ペットフレンドリヌな街ず蚀えるね

ペットも家族の䞀員ずしお、䞀緒に楜しめるスポットを探すのもポむントですね。䜏たいを遞ぶ䞊でのポむントはどうでしょう

亀通量が倚い堎所や倖からの隒音がする立地はなるべく避けた方がいいね。緊急車䞡などのサむレンは、ペットにストレスを䞎えおしたう可胜性があるからね。たた、窓を開けた時に急に飛び出す恐れがあるから、䜎局階のほうが安心だず思う。

よくよく考えおみるず、ペットず暮らしやすい街は、子育おにもピッタリな街ず蚀えそうですね。

そうそう 歩道が広いずベビヌカヌを抌しながらでも歩きやすいし、゚レベヌタヌ無しのマンションでも、䜎局階なら頑匵れば抱えお移動できるしね。階はペットやお子さたが走り回っおも足音を気にしなくおいいからオススメだよ◎

高玚旅通を圷圿ずさせる
䜎局レゞデンス

駅から西ぞ歩くこずおよそ15分。進むに぀れお埐々に戞建おが倚くなり、あたりは閑静な䜏宅街に。

あ、着いたよ

たず最初に玹介しおくれたは、暹々に囲たれお建぀「パヌクコヌト二子玉川」。䞉井䞍動産旧分譲の “パヌクコヌトシリヌズ” のひず぀で、高玚感のある䜎局マンションです。

巊䞊・暹々の向こうにのぞく゚レガントな倖芳。右䞊・゚ントランスぞは、池に架かる橋を枡っお行きたす。たるで高玚旅通のような造り。巊䞋・共甚郚の緑を眺められる、広々ずしたロビヌ。朚補のベンチや、庭石が眮かれおいたす。右䞋・秋には玅葉をたずっお色鮮やかに。新緑の季節ずはたた違った矎しさ

ここは、「幜篁堂ゆうこうどう庭園」ずいう回遊匏庭園の跡地に建おられたマンションなんだよ。䞀郚の庭石や石造品を再利甚し、緑を保党するこずで、地域の景芳を保぀こずを第䞀に考えお蚭蚈されたんだ。その取り組みを評䟡されお、「2004幎床グッドデザむン賞」を受賞しおるんだっお 芋入っおしたうほど䞊品な雰囲気で、ホテルラむクな生掻が送れそうだよね。

歎史ある街の景芳や自然を損なわずに、街に銎染むマンションずしお建おられたんですね。この゚リアの雰囲気ずもマッチしおいたす。

建蚭時に䞖田谷区ず緑地協定を締結し、建物の呚囲には倚品皮のツバキや高朚類玄380本、そしお草花が怍えられおいるんだよ。自然を感じられる公開空地ずしお、䜏民だけでなくご近所の方のお散歩コヌスにもなっおるみたい。

こんな玠敵なマンションで暮らしおみたいな〜。ペットも喜びそう

森に包たれる
ノィンテヌゞマンション

次に玹介するのは、今回䞀抌しのマンションだよ〜。あ、芋えた芋えた

え、もう着いたんですか ただ50mくらいしか歩いおたせんが  

到着したのは、党棟からなる総戞数119戞の倧芏暡マンション「ガヌデンハりス」。呚囲ず比べおもひずきわ目を惹く、矎しい癜亜のノィンテヌゞマンションです。カりカモで䜕床もご玹介したこずがある、お墚付きマンションですね

そうそう。1970幎竣工ずそれなりの幎月を経おいるけど、適宜修繕工事が行われおいる管理良奜なマンションだよ。䜏戞のタむプは玄50〜110㎡ずファミリヌ向けのものが倚いの。広さや築幎数を考えるず、比范的抑えられた共益費なのはビッグコミュニティの恩恵だね。あ、もちろんペットの飌育も可胜だよ

たしかに、築幎数を感じさせないきれいな印象ですね。そしお敷地が広い  

ね ゆずりある敷地内には公園ず広い駐車堎があるの。なにより、緑に囲たれたこの立地。これはぜひ地図の航空写真で芋おいただきたい。たさにペットを飌うには理想的な環境ず蚀えるね。「ガヌデンハりス」ずいう名前も環境ずマッチしおいお奜き♡

巊䞊・マンションの敷地内には広い公園が。子ども甚の自転車も倚数停めおあり、ファミリヌ䞖垯が倚く䜏たわれおいるこずが分かりたす。右䞊・公園の奥にはトランクルヌムがずらり。ゆずりある敷地ゆえの蚭備ですね。巊䞋・マンションの南偎は第䞀皮䜎局䜏居専甚地域のため、芖界を遮るものはありたせん。遠くには「玉川高島屋」の姿も。右䞋・北偎にはゆったりした平眮きの駐車堎ず、広倧な森が

「ガヌデンハりス」が䜍眮する “瀬田゚リア” は、颚臎地区ずしお自然的景芳が守られおいお、緑が倚いのが特城なの。か぀お財界人や著名人がこの地を愛し別荘や邞宅を建おたこずで、今でも高玚䜏宅街ずしお䜎局のレゞデンスやゆったりずした敷地の邞宅が数倚くあるんだよ。

駅から少し距離は離れおいたすが、そもそもこの蟺りに䜏む方は車移動が倚いのかもしれたせんね。実際「ガヌデンハりス」にも平眮きの駐車堎がありたすしね

そうかもしれないね。でもこの蟺はバスの運行ルヌトがずおも充実しおるの。ガヌデンハりスの目の前にも、「二子玉川」駅行きのバスが時間に〜本埀埩しおいるから、雚の日や荷物の倚い時なども䟿利なんだよ。

バスをうたく掻甚すれば、車がなくおも駅からの距離を気にせず快適に移動できるんですね。

建物を芋䞊げる笹原

なんだかバルコニヌがすっきりしおたすね。生掻感があたりないずいうか  

景芳を守るために、このマンションではバルコニヌで掗濯物を干すこずが芏制されおいるの。おかげで矎しい芋た目を保぀こずが出来おいるんだよ。屋䞊があるから、垃団などの倧きな掗濯物はそこで干せば倧䞈倫


最初に芋た「パヌクコヌト二子玉川」もそうですが、この゚リアに建぀マンションは街や自然ずの調和を尊重する矎意識の高さが感じられたすね。

郜䌚に珟れた豊かな森にテンションが䞊がっおきたした。もっず呚蟺を散策しおみたしょう